一、商品房没签买卖合同吗
仅根据这一表述很难确切回答。如果商品房没有签订买卖合同可能存在多种情况：
1. 若开发商与购房者仅达成初步意向，还未正式签订合同，可能是处于协商过程中的正常状态。例如双方还在就房屋价格、付款方式、交房日期等重要条款进行谈判。
2. 但如果按照正常交易流程应当签订而未签订，则可能存在一些风险和问题。对于购房者来说，没有合同难以保障自己对房屋的权益，比如房屋的质量保证、产权办理等；对于开发商而言，也可能面临购房者毁约、款项支付不确定等风险。
3. 在某些特殊情况下，如房屋存在产权纠纷、被抵押或查封等情况，可能导致无法签订买卖合同。
如果涉及到具体的纠纷或者疑问，需要根据更多的事实情况，例如是否有定金协议、是否已经交房等，来进行综合判断并确定解决方案。
二、杭州房屋买卖合同哪里签
房屋买卖合同可以在多个地方签订。
（一）中介机构
如果是通过房产中介买卖房屋，通常可以在中介公司的办公场所签订合同。中介公司会提供标准的房屋买卖合同文本，并且有专业的经纪人在场见证签约过程，解答双方疑问，确保合同签订符合相关流程和规定。
（二）房地产交易中心
买卖双方也可以自行前往房地产交易中心签订合同。交易中心会提供规范的合同模板，并且有工作人员可以提供一定的指导和咨询服务。在这里签订合同有助于确保合同内容符合当地房地产交易的政策和法规要求。
（三）双方自行约定地点
买卖双方如果信任彼此，也可以自行约定签订地点，比如在一方的住所或者办公地点等。但无论在哪里签订，都要确保合同内容完整、准确、合法，并且最好有第三方在场见证或者进行合同公证，以保障双方权益。
三、房屋买卖合同签了怎么卖
房屋买卖合同签了之后，要按照以下步骤卖房：
（一）履行合同义务
1. 按照合同约定的时间交付房屋。确保房屋状态与合同描述相符，例如房屋结构、附属设施等。
2. 协助买家办理产权过户手续。提供必要的文件资料，如房产证、身份证等相关证件的原件及复印件，配合到房产登记部门办理过户登记。
（二）交接相关事宜
1. 进行物业交接。与买家结清交房前的物业费、水电费等各项费用，同时将物业相关的物品，如门禁卡、钥匙等交给买家。
2. 迁出户口（如果合同有约定）。若房屋内存在户口且按合同需迁出的，及时办理户口迁出手续。
（三）收取房款
按照合同约定的付款方式和时间收取房款。如果是一次性付款，要确认款项到账；如果是分期付款或者通过银行贷款支付，要密切关注付款进度，确保自身权益。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●商品房没签买卖合同吗有效吗
●商品房没签买卖合同吗怎么办
●商品房没签合同能退吗
●商品房没签买卖合同吗合法吗
●商品房买卖未签订书面合同
●商品房买卖合同没签字有效么
●商品房没有合同有效吗
●商品房没签买卖合同吗怎么办
●商品房还没有签合同能转让吗
●商品房买卖合同不签会怎么样
●杭州房屋买卖合同哪里签的
●杭州商品房买卖合同签约流程
●杭州购房签合同流程
●杭州商品房买卖合同
●杭州买房签约流程
●杭州购房合同范本
●杭州商品房购房合同
●杭州购房合同
●杭州购房签约流程
●杭州市房屋买卖流程
来源：中国法院网-房屋买卖合同签了怎么卖，房屋买卖合同签完了,想要退房行吗?