一、自建房买卖合同合法吗
自建房买卖合同是否合法需要分情况来看。
（一）如果自建房是在农村集体土地上建造的。
1. 同一村集体成员之间的买卖，通常是合法的。因为农村村民对本集体土地上的房屋有一定的处置权，且这种买卖符合农村集体土地流转只能在集体内部进行的原则。
2. 若将农村自建房卖给非本集体成员，这种买卖合同一般是不合法的。因为农村宅基地等集体土地是分配给本集体成员使用的，不允许非本集体成员取得农村宅基地上房屋的所有权，这种买卖合同可能会因为违反土地管理法等相关法律法规而无效。
（二）如果自建房是在国有土地上合法建造的，且建房者取得了完整的产权手续，那么在符合相关房地产管理法律法规的情况下，其买卖合同是合法的。建房者可以依法转让自建房的所有权，进行正常的买卖交易。
二、房屋买卖居家合同有效吗
在我国，并没有名为“房屋买卖居家合同”这样一种专门法定名称的合同。如果是指房屋买卖合同，只要符合一定条件就是有效的。
其一，合同双方需具有相应的民事行为能力。例如，成年人作为合同当事人，能对自己的行为负责。其二，意思表示真实。不存在欺诈、胁迫等情形，双方是自愿达成房屋买卖交易。其三，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。比如，合法的房产可以自由买卖，但如果是被查封或者是小产权房等违反规定的交易则无效。如果双方签订的是符合这些条件的房屋买卖合同，那么该合同是有效的，双方都应当按照合同约定履行各自的义务。
三、冒名房屋买卖合同违法吗
冒名房屋买卖合同是违法的。
从合同主体角度看，冒名者并非真实的房屋买卖当事人，这属于欺诈行为。这种欺诈行为违背了合同订立中要求的诚实信用原则，使合同相对方在错误认识下订立合同。
从房屋产权角度而言，房屋买卖涉及重大财产权益的转移，冒名进行交易可能会损害房屋真正所有人的权益，包括对房屋处置权、收益权等权益的侵犯。
在法律后果上，受欺诈方有权请求法院或者仲裁机构撤销该房屋买卖合同，并且冒名者可能要承担相应的民事赔偿责任，如果情节严重，还可能涉嫌刑事犯罪，比如诈骗等罪名。
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