一、上海房子买卖合同怎么签
签订上海房子买卖合同，需要注意以下方面：
（一）合同主体信息
明确买卖双方的姓名、身份证号、联系方式等基本信息，确保信息准确无误，这有助于在交易过程中顺利沟通及在出现纠纷时确定责任主体。
（二）房屋基本情况
详细写明房屋地址、面积、户型、房屋性质（如商品房、经济适用房等）、产权状况（是否有抵押、查封等限制交易的情况）等。
（三）房屋价格与付款方式
1. 确定房屋成交价格，要明确总价及计价方式（按建筑面积还是套内面积等）。
2. 付款方式包括付款时间节点、付款方式（现金、转账等），如定金的支付金额与时间、首付款、尾款的支付安排等。
（四）房屋交付
约定交付的时间、交付时的状态（是否为精装修、家具电器的处理等）以及交付的手续办理。
（五）违约责任
明确双方在不履行或不完全履行合同义务时应承担的违约责任，包括违约赔偿金额、计算方式等，这能有效约束双方按合同约定履行义务。
（六）争议解决方式
可选择诉讼或仲裁，若选择仲裁，需明确仲裁机构名称等内容。
签订合同时，建议买卖双方仔细阅读合同条款，必要时可咨询专业人士。
二、房产买卖岳父能签合同吗
如果岳父具有相应的民事行为能力且得到房产所有者合法授权，就可以签房产买卖合同。
从以下方面来看：
1. 民事行为能力：岳父需要是完全民事行为能力人，能够清楚地理解合同的内容、意义和后果。比如年满18周岁且精神正常的人。
2. 授权情况：如果房产是他人（比如女婿或女儿等）的，岳父必须得到所有者明确的书面授权。在授权范围内签订合同，例如授权书中明确写明可以商谈价格、确定付款方式等内容，岳父在这个范围内签订的合同是有效的。如果岳父没有得到授权或者超越授权范围签订合同，可能会导致合同效力待定或者无效。
所以，不能简单地说岳父能否签房产买卖合同，要综合考虑其民事行为能力和授权情况。
三、房屋买卖公证需要合同吗
房屋买卖公证需要合同。
在房屋买卖公证中，房屋买卖合同是非常关键的文件。合同明确了买卖双方的权利和义务关系，包括房屋的基本信息（如地址、面积等）、价格、付款方式、交付时间等重要条款。公证机构需要依据这份合同来进行公证审查。公证人员会审查合同的真实性、合法性、有效性等方面内容。例如，查看合同是否是双方真实意愿的体现，是否存在欺诈、胁迫等情形，合同条款是否符合法律法规的规定。如果没有房屋买卖合同，公证机构就缺乏判断的依据，无法准确对房屋买卖这一民事法律行为进行公证。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●上海房子买卖合同怎么签的
●上海房子买卖合同怎么签才有效
●上海购房合同范本
●上海房屋买卖合同范本
●上海房屋买卖手续流程
●上海房屋买卖程序
●上海房屋买卖流程图
●上海房子买卖合同怎么签才有效
●上海房屋买卖流程操作
●上海房屋买卖流程
●老丈人卖房给女婿有效吗
●丈人房子可以卖给女婿吗
●房子卖给丈母娘
●房子卖给女婿可以贷款吗
●房屋买卖合同妻子代丈夫签字有效吗
●房屋买卖合同父母可以代替子女签么
●房屋买卖父母可以代签吗
●房屋买卖丈夫可以代替妻子签字吗
●房子过户给老丈人
●老丈人房产过户给女婿
来源：头条-房屋买卖公证需要合同吗，买卖房产公证需要带什么东西