一、楼管严重漏水,我可以自己修理吗
在楼管严重漏水的情况下，是否可以自己修理需要分情况来看。
其一，若房屋在质保期内，通常应由开发商承担维修责任。这种情况下，不建议业主自行修理。因为自行修理可能导致后期与开发商在维修责任及费用承担等方面产生纠纷，且开发商有义务按照合同约定对房屋质量问题进行妥善处理。
其二，若质保期已过，且属于公共区域楼管漏水，如楼道、屋顶等，一般由物业服务企业负责维修养护。业主自行修理可能因不具备专业资质或技术而无法有效解决问题，还可能影响其他业主权益。物业服务企业有责任和义务对公共区域进行维护管理。
其三，若属于业主专有部分楼管漏水，业主在不违反相关规定和不影响他人的前提下，可以自行修理，但要注意保留好相关费用凭证等，以备后续可能产生的纠纷时作为证据。
二、楼下漏水楼上有义务修吗,是如何规定的
楼下漏水时，楼上是否有义务修需根据具体情况判断，相关规定如下：
若楼下漏水是因楼上业主自身原因导致，比如楼上业主装修时破坏了防水层、管道破裂渗漏等，楼上业主有义务进行维修，并对楼下业主因此遭受的损失承担赔偿责任。这是基于《中华人民共和国民法典》中关于相邻关系及侵权责任的规定，相邻不动产的所有人或使用人在行使自己的所有权或使用权时，应当以不损害其他相邻人的合法权益为原则，否则构成侵权，需承担相应责任。
若漏水是因房屋质量问题，如房屋本身的防水设计缺陷等，且在质保期内，一般由开发商承担维修责任；超过质保期的，可使用公共维修基金进行维修，若涉及多个业主共用部分的维修，需经相关程序申请使用维修基金。
总之，楼下漏水时，要先确定漏水原因，再明确责任主体，由责任方负责维修。
三、关于房屋漏水纠纷的法律规定怎么维权
房屋漏水纠纷的维权，需根据不同情况采取相应措施：
- 明确责任主体。若在房屋质保期内，可要求开发商承担维修责任。依据相关法律，开发商对房屋质量负有保修义务。若因相邻业主的不当行为导致漏水，如装修破坏防水层等，可要求相邻业主承担侵权责任，赔偿损失、恢复原状。
- 收集证据。包括漏水的照片、视频，维修费用的票据，与相关方的沟通记录等。这些证据能有力支持自己的诉求。
- 协商解决。可先尝试与责任方友好协商，要求其承担维修费用、赔偿因漏水造成的损失等。
- 寻求第三方调解。若协商不成，可向物业、社区等第三方机构寻求调解，促成双方达成和解协议。
- 法律途径。若调解无果，可向法院提起诉讼。在诉讼中，需提交充分证据，以支持自己关于维修费用、财产损失等方面的主张，由法院依法作出公正判决。
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