一、回迁安置房公摊面积有规定吗
回迁安置房的公摊面积是有规定的。一般来说，公摊面积的计算依据和普通商品房相同，通常按照建筑物总面积与各套内建筑面积之和的比值来确定。
1. 相关法规会明确规定公摊面积的计算方法和范围，包括楼梯间、电梯间、公共走廊等公共部分的面积分摊。
2. 不同地区可能会根据当地的实际情况和建筑特点，制定具体的公摊系数标准。这些标准会考虑到建筑物的类型、层数、结构等因素。
3. 开发商在进行回迁安置房建设时，应当按照规定的程序和标准进行公摊面积的计算和公示，确保回迁户的知情权。如果回迁户对公摊面积有疑问或认为存在不合理之处，可以向相关部门进行咨询或投诉。
二、安置房会不会被拆除
安置房是否会被拆除需视具体情况而定。一般来说，如果安置房是按照合法程序建设且产权归属清晰，在正常情况下不会被随意拆除。但如果存在以下情形，可能会面临拆除风险：其一，安置房建设过程中存在违法违规行为，如未取得相关建设审批手续等，相关部门可能会责令拆除。其二，因城市规划调整等重大原因，原安置区域被纳入拆迁范围，那么安置房也可能会被拆除，此时政府通常会依法给予相应补偿。其三，若安置房被用于非法用途，如私自改变房屋用途进行商业活动等，也可能会被责令整改甚至拆除。总之，要判断安置房是否会被拆除，需综合考虑多种因素。
三、安置房领取房产证要什么手续
领取安置房房产证通常需要以下手续：
1. 房屋交付使用证明：这是领取房产证的前提，证明房屋已交付给购房者。
2. 身份证明：购房者需提供本人有效身份证件，如身份证、户口本等，以证明其身份。
3. 购房合同：购房合同是购房者与开发商之间的重要法律文件，是领取房产证的依据之一。
4. 完税证明：购房者需要缴纳相关的税费，如契税、印花税等，并取得完税证明。
5. 其他材料：根据不同地区的规定，可能还需要提供其他材料，如房屋测绘报告、公共维修基金缴纳证明等。
购房者在办理房产证时，应按照当地房产管理部门的要求，准备齐全相关手续，并按时提交申请。同时，要注意办理过程中的各项规定和时间节点，以确保顺利领取房产证。
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来源：临律-安置房领取房产证要什么手续，安置房拿房产证需要交哪些费用