公租房和廉租房哪个好一点，公租房和廉租房哪个租金便宜
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公租房和廉租房有什么区别
请问保租房、公租房、廉租房是一回事吗？
它们都是租赁住房，但它们不是一回事！
根据国务院办公厅《关于加快发展保障性租赁住房的意见》（国发办【2021】22号）、上海市人民政府办公厅《关于加快发展本市保障性租赁住房的实施意见》（沪府办规【2021】12号）文件，对保租房、公租房、廉租房三者之间的关系，通过一个结构图来了解一下。
简单说
01
廉租住房是政府托底保障产品，具体申请政策（点这里→【政策】廉租住房新政策解读）。
02
公共租赁住房是政府提供的政策性住房产品，具体申请政策（点这里→宝山区公共租赁住房政策有哪些变化？带你一图读懂）。
03
保障性租赁住房是在原有公共租赁住房基础上的范围再扩大产品，主要突出多主体供给、多渠道保障。市场化渠道认定的保租房租金定价在同地段同品质市场租赁住房租金9折以下，每年租金涨幅不超过5%且不超过同地段市场租赁住房租金涨幅。
当然这些市场主体参与政府调控稳定租赁市场，也会享受优惠政策的。
编辑：宋鸽
资料：宝山安居
公租房和廉租房区别在哪
现在有不少大城市推出了公租房或者是廉租房，其中也有同时推出公租房和廉租房的情况。对于普通老百姓来讲，虽然都是对租赁房屋的一种优惠政策，但其实这二者还是有很大差异的。那么廉租房和公租房的区别究竟包括了哪几点呢?石家庄小普收集了相关资料，将在下文中为你解答疑惑。
一、廉租房和公租房的区别都有哪些
1、表现形式不同。廉租房一般有两种表现形式，一是由政府出资建好后，低租金给住房困难户，二是由政府发放租金补贴给住房困难户，由他们租赁社会房屋居住。公租房一般是政府出资建房，低租金租给租户。在租赁5年期满后，符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买。购买后不得出租、转让、赠予等市场交易。
2、保障形式不同。公租房由政府出资，符合条件的人群可以申请入住，但不得转租、转让、赠与等。廉租房则有两种保障形式，一种是低租金承租，另外一种是以租金补贴形式发放给住房困难户。
3、定义不同。公租房是由政府政策支持，限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房，而廉租房则为解决低收入家庭的基本居住问题所提供的政策性住房。
4、申请对象不同。其实说白了就是申请对象不一样，廉租房主要针对本市城镇低收入，住房困难家庭，而公租房是不受区域限制的;再有收入标准，主城区申请廉租房的收入标准是家庭人均收入低于450，公租房收入限制标准是，单身人士收入不高于2000，家庭收入不高于3000。
二、公租房和廉租房申请哪个好
1、公租房大多数打工者都可申请，廉租房是只有本地户口的低保家庭才能申请，廉租房比较，但是也比较难申请。
2、公租房和廉租房到底申请哪个好呢?公租房和廉租房都是国家提供的一种保障性住房，具体的要看自己符合申请公租房还是廉租房的申请条件，符合哪个申请条件，就申请哪个。
不管是推出的公租房还是廉租房，其实如果想要租赁到这些政策性房屋，首先肯定是要求申请人满足了当地规定的条件，否则的话肯定是无法享受到待遇的。至于廉租房和公租房的区别，上文中为大家总结了四点，各位可以适当了解一下。在有打算申请之前，建议最好先了解清楚相关政策规定，确定自己可以申请的范围，准备好相应的材料之后，这对申请获得公租房或者廉租房才是有所助益的。
公租房和廉租房可以买断吗
１、公租房和廉租房含义不同，公租房是向无房的大学生和其他住房困难群体出租的住房。公租房用低于市场价或者承租者承受起的价格，向居住困难的人出租。而廉租房是政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民低生活保障标准且住房困难的家庭提供的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。
２、申请对象不同，廉租房的申请对象仅限于本市城镇低收入住房的困难家庭，而公租房的申请对象不受区域和户籍方面的限制。
３、公租房和廉租房租金缴纳不同，廉租房租金按家庭收入划分，低每月每平方使用面积为０．８元，高每月每平方使用面积为２．７元。而公租房租金标准原则上不高于同地区同类住房的市场上的租金。
４、公租房和廉租房租赁年限不同，公租房租赁总年限不超过５年，廉租房租赁总年限则没有明确标准限制。
什么人可以申请廉租房
1、申请人户籍登记地在本区，取得本市户籍满5年（家庭为单人的申请人，应当符合晚婚年龄；离异的，应当满3年）。
2、申请家庭上年人均月收入连续一年低于580元。1人户家庭年收入低于6960元，2人户低于13920元（申请家庭每增加1人，按增加6960元计算）。
3、申请家庭总资产为1人户家庭低于15万元，2人户低于23万元，3人户低于30万元，4人户低于38万元，5人户及以上低于40万元。
4、家庭住房人均使用面积低于7。5平方米，且申请人和家庭成员5年内未出售或者转让过拆迁；
5、有特殊病、重残人员；
6、有60岁（含）以上人员；
7、居住市政府确定的解危排险范围内房屋；
8、申请楼房配租的家庭人口应当在二人以上。
以上是小编为我们介绍的廉租房和公租房有什么区别？什么人可以申请廉租房？我们要知道廉租房不是公租房，公租房不是廉租房，它们的区别很大，虽然都是为了帮助收入低的家庭，但是申请的条件，需要的资料等等都是不一样的，大家要根据自己的需求进行申请即可。
公租房和廉租房哪个可以买断
请问保租房、公租房、廉租房是一回事吗？
它们都是租赁住房，但它们不是一回事！
根据国务院办公厅《关于加快发展保障性租赁住房的意见》（国发办【2021】22号）、上海市人民政府办公厅《关于加快发展本市保障性租赁住房的实施意见》（沪府办规【2021】12号）文件，对保租房、公租房、廉租房三者之间的关系，通过一个结构图来了解一下。
简单说
01
廉租住房是政府托底保障产品，具体申请政策（点这里→【政策】廉租住房新政策解读）。
02
公共租赁住房是政府提供的政策性住房产品，具体申请政策（点这里→宝山区公共租赁住房政策有哪些变化？带你一图读懂）。
03
保障性租赁住房是在原有公共租赁住房基础上的范围再扩大产品，主要突出多主体供给、多渠道保障。市场化渠道认定的保租房租金定价在同地段同品质市场租赁住房租金9折以下，每年租金涨幅不超过5%且不超过同地段市场租赁住房租金涨幅。
当然这些市场主体参与政府调控稳定租赁市场，也会享受优惠政策的。
来源：上海宝山
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