一、个人房产抵押贷合法吗
个人房产抵押贷款是合法的，但需满足一定条件。
其一，抵押人对房产须有合法的处分权。即该房产应是抵押人通过合法途径取得所有权，如购买、继承等，不存在产权纠纷。若房产存在争议或已被查封、扣押等限制处分的情况，则不能用于抵押。
其二，抵押贷款需符合相关金融监管规定。金融机构在开展房产抵押贷款业务时，要遵循国家有关贷款利率、贷款额度、贷款期限等方面的规定，不得违规发放贷款。
其三，办理抵押手续要合法合规。抵押人和抵押权人应签订书面的抵押合同，并到相关部门办理抵押登记手续。只有经过登记，抵押权才依法设立，才能在债务无法履行时，保障抵押权人对抵押房产的优先受偿权。
总之，只要个人房产抵押贷款的各个环节都符合法律规定和监管要求，就是合法有效的金融行为。
二、房产证会被非法抵押吗
房产证存在被非法抵押的可能。主要有以下几种情况：
一是产权人信息泄露。若房产证持有者不慎泄露个人身份信息及房产信息，不法分子可能利用虚假身份或伪造相关材料，在产权人不知情的情况下，尝试办理抵押手续。不过，正规的抵押登记部门会对相关材料进行审核，这种情况较难得逞。
二是他人伪造证件。不法分子通过伪造房产证、产权人身份证件等关键材料，试图将房产进行抵押。但随着防伪技术提高及登记部门审查严格，此类非法抵押被发现的概率较大。
三是内部人员违规操作。在个别情况下，房产登记部门等相关机构的内部工作人员，可能违反规定，在未严格核实相关材料及手续的情况下，为非法抵押办理登记。
为防止房产证被非法抵押，产权人应妥善保管个人信息及房产证，定期查询房产信息，关注房产状态。一旦发现异常，及时向相关部门反映并采取措施。
三、帮老婆抵押房产违法吗
是否违法需根据具体情况判断：
1.若房产为夫妻共同财产：夫妻对共同财产有平等的处理权。未经老婆同意，擅自帮其抵押房产的行为，可能构成无权处分。若相对人在不知情且支付合理对价、办理合法抵押登记手续的情况下，该抵押行为可能有效，但老婆有权向擅自抵押的一方主张赔偿损失；若相对人明知未经老婆同意，则抵押行为可能无效。
2.若房产为老婆个人财产：未经老婆授权，擅自帮其抵押房产，属于明显的侵权行为。这种情况下，抵押行为通常无效，除非事后得到老婆的追认。
3.若存在夫妻间的特别约定：比如双方约定一方有权代理另一方处理房产等财产事宜，且有书面等形式的明确约定，在约定范围内帮老婆抵押房产则是合法有效的。
总之，帮老婆抵押房产是否违法不能一概而论，要综合多方面因素来认定。
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来源：临律-帮老婆抵押房产违法吗，房子抵押给老婆