烟台市房产交易网官网预售发布，烟台房地产交易网
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齐鲁晚报·齐鲁壹点 记者张菁通讯员张经双孙莉姜蓬健
11月26日，齐鲁晚报·齐鲁壹点记者从烟台市住房和城乡建设局获悉，“2020中国（烟台）国际住宅产业博览会暨中国（烟台）宜居城市建设博览会”将于27日上午8:18在烟台国际博览中心盛大启幕。开幕当天，由市政府主导、市住建局具体负责倾心研发的烟台市房产线上展示平台、官方网站——“安居烟台”房地产信息平台将正式上线！同时，“安居烟台”移动端微信小程序也将同步上线运营。届时，市区所有新建房产项目从规划、土地、施工、建设、验收、备案等全生命周期权威信息将被“一网打尽”，居民获得的购房信息将更加全面、准确。
据烟台市住建局局长季善亭介绍，“安居烟台”房地产信息平台投资140万元，是由烟台市政府主导并由市住建局负责规划建设的，是烟台市首家政府公益性综合房产网络信息平台，上线运行后将为公众提供权威、准确、透明、全面和安全的房产项目信息。其主要目的在于通过对现代网络信息技术推广应用，进一步加强我市房地产行业大数据信息的归集、分析和使用的能力，提高行业管理和服务水平。应用行业大数据信息分析成果，为政府决策提供科学依据，指导行业健康平稳发展，并及时发布行业风险预警信息；为居民购房提供参考意见。建设“安居烟台”房地产信息平台，进一步整合并共享房地产开发各个环节的信息资源，动态发布房产交易手续办理、费用缴纳、房地产开发企业资质等级、项目基础设施配套等方面的基础信息，推行房地产开发企业信用等级管理，进一步促进企业经营行为的专业化和规范化，保障群众知情权。
就公众关心具体问题，记者采访了市住建局副局长张耀征并获悉，“安居烟台”房地产信息平台的建成打通了“烟台市工程建设项目联合审批平台”、“烟台房产交易网”等平台之间的数据信息共享通道，实现了现有行业信息“孤岛”之间的联通和资源共享，推进了烟台市城市住房管理数字化进程，实现对在建、在售、存量房屋的数据信息以及房地产项目施工、预售、验收、登记、物管等环节的全面洞察和智能化动态分析管理。建立标准化、规范化、多维度的房地产信息发布机制，依法依规发布项目许可、楼盘参数等一系列信息，为政府决策服务并为居民提供了权威、便捷的房产信息查询平台；同时为企业楼盘信息即时、公开、透明发布，提供可靠的信息发布通道。在全面规范房地产开发企业项目建设、房屋销售预（销）售行为等方面将发挥重要作用。
该局房地产市场监管科科长潘洋告诉记者，该平台打通了烟台房地产项目全生命周期内的各信息系统，展示了官方权威信息，场景化地展示市民购房所需要了解的各环节流程，让百姓明明白白获取规划、土地、施工、建设等全部资讯，全方位满足广大群众在购房过程中可以了解到在建、在售或者待售项目是否手续合法、五证齐全、以及工程建设形象进度、交付时间等涉及购房人切身利益的全部购房信息。
据了解，随着该信息平台的上线运行，将进一步促进烟台房地产市场开发、销售、交易等环节的信息透明公开，并将使之更具及时性、准确性、权威性；在提升群众购房的风险意识，预防房产交易欺诈方面也将发挥重要作用；在推进烟台房地产行业健康可持续发展，以及住建领域管理和服务的信息化、智能化具有标志性意义。
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胶东在线11月4日讯（通讯员 赵晓 许明华 王连萍）记者从烟台市住房城乡建设局获悉，市中心区共有产权住房受理申请已于10月30日结束，经审核，共有480户申请家庭具备购买资格，在综合评分排序后确定为入选家庭。
11月5日起，入围家庭排序名单将在烟台市住房和城乡建设信息网(http://zjj.yantai.gov.cn/)、烟台市房产交易网(http://ytfcjy.com)公示，公示期为11月5日至11月9日。公示期满后，申请人可持本人身份证，于11月10日至13日到街道办事处住房保障窗口领取《选房通知单》，也可以登陆烟台市房产交易网(http://ytfcjy.com)或关注微信公众号“烟台住建”自行下载打印。选房时间为11月16日至20日，申请人按照《选房通知单》要求，到售楼处(莱山区双河东路1919号)进行选房。据有关负责人介绍，《选房通知单》是选购共有产权住房的凭证，具体选房时间、地点和注意事项在所附的选房时间表上有详细说明，也请入围家庭留意查看。
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胶东在线11月14日讯(通讯员 丁伟) 为进一步规范莱阳市房地产市场经营秩序，切实维护广大购房者合法权益，让市民买到更安全的商品房，营造公平、透明的房地产市场交易环境，11月11日，莱阳市商品房交易监管服务平台新系统正式上线运行。
新系统的上线标志着莱阳市运行十三年的老商品房交易系统正式退出历史舞台。市民通过互联网登录烟台房产交易网莱阳分站进入商品房首页功能查询全市各在售楼盘“五证”信息，进入楼盘表功能购实时查看选购的商品房是否可售、是否网签、是否为限制销售状态，进入备案查询功能可以根据合同编号及身份证号查看所购商品房网签状态，新系统的上线切实打通便民服务“最后一公里”，让市民能够买到更安全的商品房。
买房是人生大事，请选购手续齐全、合法有效的商品房，并及时进行合同网签备案，千万不能因“图省钱、贪便宜”而购买“顶账房”等不受法律保护的房产，以免造成财产损失。同时，如发现房地产开发企业有违规售房及收取定金、意向金、认筹金或者将预售资金存入非监管账户等违规行为，可拨打房地产主管部门举报电话进行举报，一经查实，主管部门将依据相关法规进行处罚。
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来源：烟台日报-大小新闻
大小新闻客户端8月27日讯（YMG全媒体记者 杨健）记者从烟台市住房保障和房产交易中心获悉，按照《关于进一步做好新市民住房保障工作的实施意见》，8月27日--9月30日，2021年度市中心区（芝罘区、莱山区）新市民可申请住房保障。
按照《意见》规定，申请人于2021年1月1日之后在市区首次就业的，应当同时符合下列条件：1.申请人在市中心区依法注册登记的用人单位（以单位住所为准）工作，签订1年以上劳动（聘用）合同，正常缴纳社会保险和住房公积金；2.申请人及家庭成员在本市市区无自有产权房屋；3.申请人以新就业无房职工名义申请的，须自大中专院校毕业不满5年，具有本市市区城市居民常住户口或持有合法有效的本市居住证；4.申请人以外来务工人员名义申请的，不限学历，须持有合法有效的本市居住证。
申请人于2020年12月31日之前已在市区就业的，除符合前文（一）规定的条件外，家庭人均年收入应当低于35900元；属于外来务工人员的，应当连续缴纳社会保险和住房公积金1年以上。以上所称家庭成员，是指申请人夫妻双方与同户口的未成年子女。
申请方式方面，新市民申请住房保障，由用人单位统一向注册地所在的区住建部门进行网上申报。申请期内，用人单位须先在“山东省统一政务服务门户”（http://zwfw.sd.gov.cn/）上进行法人账号注册，再登录烟台房产交易网（http://www.ytfcjy.com/），将申请人的相关信息统一录入网上申报系统，上传申请材料，生成并打印《烟台市新市民住房保障申请表》，由申请人签字确认，用人单位签署初审意见后提交。具体操作详见烟台房产交易网《新市民住房保障申请操作说明》。
申请人夫妻双方不在同一个单位工作且同时符合条件的，可选择由其中一方所在单位进行申报，但不得重复申请。申请人如符合我市青年人才生活补贴和购房补贴政策的，按照就高不重复的原则，原则上不纳入新市民住房保障范围，确需申请新市民住房保障，须承诺放弃相应的生活补贴和购房补贴申报资格（注：根据《烟台市加快吸引集聚青年人才来烟就业创业三年行动方案》，2021年6月1日起青年人才生活补贴和购房补贴发放范围已经扩大，具体政策可咨询烟台市人力资源社会保障部门）。
新市民申请住房保障，应当向用人单位提供以下材料并对其真实性负责：（一）申请人及配偶、同户口未成年子女的身份证；（二）市区常住居民户口薄或合法有效的本市居住证； （三）结婚证、离婚证（离婚协议、法院判决）等婚姻状况证明材料；（四）有效的劳动（聘用）合同；（五）以新就业无房职工名义申请的，须提供大中专院校毕业证书；（六）《新市民申请住房保障承诺及授权查询书》（可在烟台房产交易网下载）；（七）其他必要的申请材料。
具体申请流程上，市住房保障和房产交易中心相关负责人介绍，申请人经审核符合条件的，可按规定申领住房租赁补贴或申购共有产权住房。其中，申领住房租赁补贴届时在网上申请，需另行提交房屋租赁备案证明。申请人于2021年1月1日之后首次就业并属于符合条件的新就业无房职工的，租赁补贴标准起点为每户每月300元；具有本科及以上学历的，每户每月租赁补贴标准起点增加至400元；家庭成员数量超过1人的，每增加1人再上调50元；属于外来务工人员，每户每月租赁补贴固定为300元。申请人实际承担的房屋租金低于租赁补贴标准的，按实际承担的租金发放补贴。申请人于2020年12月31日之前已就业的，租赁补贴仍为每户每月240元。如无政策规定的停发情形，新市民租赁补贴最长发放期限为36个月。申购共有产权住房，届时可在市中心区共有产权住房可供房源中进行常态化选购，房源出售人为烟台市宏丰置业发展有限公司。
此外，申请人在申请及享受住房保障待遇期间，负有诚信申报义务。用人单位应及时掌握申请人变动情况，发生影响保障待遇变化的，须在1个月内向区住建部门进行申报，并配合相关部门进行核查。在实施过程中，如发现违规虚报冒领或不如实申报的，将按规定追究责任，对用人单位可将相关信息推送到信用中国（山东烟台）等诚信平台；对申请人除依法追缴所得待遇外，其行为记入住房保障档案，5年内不再受理。
咨询电话：芝罘区住房保障和房产交易中心：6608735；莱山区住房保障服务中心:6890159；烟台市住房保障和房产交易中心:6615085。涉及青年人才生活补贴和购房补贴政策可咨询烟台市人力资源社会保障部门：6903206。涉及共有产权住房房源信息可咨询烟台市宏丰置业发展有限公司：7357193。
责任编辑：柳林
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