周转房是什么意思?，周转房管理办法
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周转房和公租房有什么区别
来源：聊城新闻网
□文/图 聊城日报全媒体记者 钟伟
6月9日傍晚，72岁的李树贵和邻居坐在沙发上看着电视、喝着茶，打发闲暇时间。若是以往，李树贵心里就该犯了嘀咕：又到饭点了，吃啥好?不是挑剔，家里贫困，让这位老人过得很将就。
如今可不一样，到厨房打开燃气灶，馏上馒头，洗着菜，李树贵大声朝客厅招呼道：“留下一块吃吧。”
今年5月底，冠县万善乡东召村的贫困户李树贵，搬进了新型敬老院的养老周转房，一时间成为乡亲们羡慕的对象。
红黄相间的小院在村里格外显眼，46平方米的房间，一室一厅一厨一卫，家具、电视、炊具、卫浴、地暖等配套生活设施齐全。“原来的土坯房住了大半辈子，一到雨天就漏雨，冬天四处透风，哪敢想能住进这么好的房子。”说起如今的“新家”, 李树贵满心欢喜。
李树贵患有多种慢性病，常年服药，生活困难。精准脱贫中，这类群众的“两不愁三保障”一度成了奢望。
液晶电视挂在墙上，客厅摆着木质沙发，卧室有崭新的床和衣柜，厨房安装了抽油烟机。前不久，李树贵带着仅有的家当，搬入县里试点建设的养老周转房。“光靠自己，盖新房是想都不敢想的事。这里夏天有风扇，冬天有地暖，乡卫生院的工作人员还定期来给我检查身体。”李树贵说，刚搬进来的头几天，他在屋里屋外转个不停，兴奋得睡不着觉。
东召村党支部书记李洪飞告诉记者，幸福院的养老周转房共30套，第一批已入住8户，第二批计划入住15户。“政府提供了这么好的福利，大伙儿都想住进来，可咱们有制度，符合条件的才能入住。”李洪飞说。东召村的周转房属于集体资产，村委会行使管理权，按照要求，入住幸福院的人群，必须是建档立卡贫困户、低保户、五保户，或60岁以上生活困难、住危房的群众，并且还要进行民主评议。此外，入住老人应有自理能力，丧失自理能力后，子女或有赡养义务的责任人，要把老人接回家中。
“考虑到老人上下楼不方便，周转房都是独门独院的平房，院落干净整洁，设施一应俱全，老人直接拎包入住。去年县里在万善乡的3个村建设了养老周转房100套。由于疫情原因，今年5月完成验收后，开始依规有序入住，目前，已安置了21户建档立卡贫困户。”万善乡乡长程红镁说。
记者注意到，与农村常见的独门独院有所差别，户与户之间的间隔墙只有1米多高，这样既充分尊重不同的生活习惯，又便于邻里之间交流互助。李树贵搬来的第一天，就受到了邻居李凤明的热情欢迎。“又来了个老伙伴，一起喝喝茶、唠唠嗑，多热闹。”李凤明高兴地说。
老人入住只是管理和服务的开始。程红镁指着幸福院前的一片空地说，这里很快就会建成一个广场，配齐文娱设施和健身器材，让老人们住得更舒心。
“兜底”住进幸福院，人生七十始更新。在临清市金郝庄镇李洼村，73岁的贫困户李付仲收获了像李树贵一样的惊喜。
6月9日下午，记者来到李洼村，最先看到的就是一栋栋白墙黑瓦的徽派建筑，灰白色与绿植的搭配十分和谐。这是金郝庄镇5处新型幸福院之一，院内建有养老周转房41套、公共用房8间。与冠县万善乡不同，该幸福院是大院结构，更贴近传统的养老院。
李付仲肢体三级残疾，无儿无女，他和老伴王清兰享受扶贫兜底政策，今年5月搬入新建的周转房。周转房面积47平方米，一室一厅一厨一卫。自搬进幸福院，老两口的生活大变样。“幸福院卫生室的医生负责老人们日常疾病的诊治，镇卫生院每月派医生开展一次上门巡诊，有个头疼脑热也不用去医院排队了。”王清兰说。
临清市民政局副局长马啸宇介绍，幸福院优先保障分散供养特困人员、贫困残疾人家庭、建档立卡贫困户、低保户等困难老人入住，由村委会对符合条件的4类家庭困难老人逐户征求入住意愿，愿意到周转房互助养老且生活能够自理、没有精神及传染疾病的老人全部纳入拟入住人员名单，入院自愿、出院自由。目前，第一批次入住老人19户23人。
怎样使贫困群众老有所养、住有所居，我市创新“兜底脱贫”模式，积极开展“农村幸福院+周转房”试点工作，解决鳏寡孤独老人住房保障问题。目前，全市建设养老周转房738套，投入使用596套，142套正在装修。
为尽快让贫困群众搬进宽敞明亮的周转房，我市有效整合资金，制定奖补政策，在省财政对新建、改建周转房每套分别补助4万元、2万元的基础上，从市慈善扶贫专项基金中列支369万元、从市福彩公益金中列支369万元，以每套补助1万元的标准，对全市738套养老周转房建设试点进行补助，为周转房配备必需生活设施，确保贫困老人“住得下、住得好”。
周转房，解决了农村贫困老人期盼在家门口养老的问题，迈出了乡村振兴的坚实一步。我市正结合“两场同建”，把“扶贫车间”搬进周转房，开发公益性岗位，安置就业，让老人们干些力所能及的工作，让他们的生活更有奔头。
周转房管理办法2023版全文
记者 刘然
吕海英的丈夫在周转房里看电视
“我们这屋里点着炉子，还通了暖气，一点都不冷。”在王梁坡村老年房区的吕海英家里，吕海英正在给炉子换煤。吕海英所住的周转房，4间北屋，2间南屋，暖气片、沙发、电视、床、炉子等家具一应俱全。
吕海英告诉记者，他的丈夫9年前因为脑干出血留下了后遗症，至今行动不便，家里生活一直比较困难。“说心里话，去年得知要房屋改造的时候，我还是有些犹豫，自己辛苦半辈子盖的房子，说拆就拆，心里有些不舍，而且家里条件也不好，怕拆了房子，自己没有地方住。不过，负责拆迁的工作人员打消了我们的顾虑。他告诉我们，政府会对我们负责，叫我们不要担心。很快就给我们免费安排一个临时周转房，安上了电视、沙发、床等家具，而且还给我在村里安排了一个一个月1000元的活，让我悬着的心踏实了。冬天，还给我们免费安了暖气片，通了暖气，张家洼街道扶贫办也送来了煤和炉子。”
记者了解到，王梁坡村一共有290多套房屋，600多口人。2015年开始房屋改造，当时第一期工程拆迁48户，如今已拔地而起6栋楼，48户居民已于2017年全部搬进楼房。2017年，村里开始第二期的城中村改造工程，预计2020年完成交房。村支书李强对记者说：“老年房是2016年开始建造，2017年投入使用，目前居住着50多户老年人。这些老年房只是临时的，二期的规划里面已经配备了老年公寓、幼儿园等设施，届时，现在的老年房将会拆除。”
记者在现场看到，一期完成的小区环境、户型和采光都非常好，水、电、暖气、燃气已全部开通并投入使用。漂亮的一排排楼房，让王梁坡村的每一位村民心中都非常高兴。刚被列入整村拆除计划的村民，也对拆迁改造工作非常支持。今年46岁的村民亓爱红告诉记者，他们家是2017年搬进的130多平方米的新房子。“搬回来的感觉是真好。以前住的是平房，现在不仅住上了楼房，而且有了暖气和燃气，住着就是舒服，感觉生活越来越有奔头了。我的亲戚在二期改造计划中，他们也是对新家非常期待，希望早日住进环境优美的小区。”
李强告诉记者，村里一共有2户建档立卡贫困户，一期的时候有一户贫困户，现在已经搬进建好的新小区。当时考虑到他的家庭情况，村里给他安排了保洁的工作，年收入1万余元。而且每年冬天，村里都会给他补贴暖气费1000元及水费。“可以说这2户贫困户已经脱贫了，并且脱贫不脱政策。”
城中村改造，是城市发展现阶段必须面对的历史课题，是人民群众的热烈期盼。它不仅可以彻底改变一个村庄的面貌，还可以让村民的居住环境得到全面提升，为美好的生活打下基础。
王梁坡村在城中村改造过程中，切实考虑村中建档立卡贫困户的实际难处，不仅帮其解决了困难，还解决了贫困问题，使贫困户对今后的生活充满信心。让村民满意，党员干部走到群众中，发挥积极作用的集中体现。
城中村改造是一项综合的系统工程，每名村民的满意度，是衡量其改造效果的主要标尺。城中村改造作为为民、利民、惠民的实事工程，无疑是共享发展成果的必然要求，也是关系城市未来方向的重要举措。
周转房可以住多久
北京城市副中心的职工周转房有了最新进展。
北京日报记者8月14日从施工单位北京住总集团工程总承包部了解到，北京城市副中心职工周转房（北区）进展最快的一部分已实现结构封顶。
据了解，北京城市副中心职工周转房（北区）总建筑面积97.5万平方米，由市保障房投资中心负责建设，分为四个标段、包括12个地块，住宅楼共58栋。
职工周转房（北区）立面效果
此外，住宅楼附近机动车停泊位总数4700个，并设有幼儿园1所、小学1所、集中商业1处及附属配套设施。
住宅楼街区总图效果图
根据设计图纸来看，从1到12号地块分别有四种设计风格。
第一种风格，表达了清雅含蓄、端庄丰华的东方文化精神；
第二种风格，展现了北京地域建筑的特点；
第三种风格，呈现出简约大气的中国传统文化；
第四种风格，以“博古架”为设计打造错落有致的传统立面效果。
“四种风格综合体现出东方之美的中国传统文化精髓。”
住总集团相关负责人介绍，由其承建的12号地块属于第一种风格类型，援引了中国居住文化的传统意符，将现代元素和传统元素相结合，以现代审美需求来打造富有传统韵味的建筑，表达对东方文化精神的追求，实现在色彩、气韵、意境的创新表达。
整体效果图
这些周转房在施工技术上也有诸多亮点，该工程是全国首次大规模使用“瓷板反打”工艺的装配式住宅楼，填补了我国在住宅产业化产品生产领域的空白。
所谓“瓷板反打”，是一种将结构、保温、窗框、瓷板外装饰面于一体的预制构件，其中阳台外侧为预制构件外挂板，主体结构完成后进行外挂安装，外挂板起到阳台封闭及立面装饰作用。
据介绍，北区一标段和二标段是工程中进展较快的，目前已经实现封顶，其它标段也正在抓紧施工中。
记者：曹政
编辑：宋佳音
周转房的最新规定
记者 刘然
吕海英的丈夫在周转房里看电视
“我们这屋里点着炉子，还通了暖气，一点都不冷。”在王梁坡村老年房区的吕海英家里，吕海英正在给炉子换煤。吕海英所住的周转房，4间北屋，2间南屋，暖气片、沙发、电视、床、炉子等家具一应俱全。
吕海英告诉记者，他的丈夫9年前因为脑干出血留下了后遗症，至今行动不便，家里生活一直比较困难。“说心里话，去年得知要房屋改造的时候，我还是有些犹豫，自己辛苦半辈子盖的房子，说拆就拆，心里有些不舍，而且家里条件也不好，怕拆了房子，自己没有地方住。不过，负责拆迁的工作人员打消了我们的顾虑。他告诉我们，政府会对我们负责，叫我们不要担心。很快就给我们免费安排一个临时周转房，安上了电视、沙发、床等家具，而且还给我在村里安排了一个一个月1000元的活，让我悬着的心踏实了。冬天，还给我们免费安了暖气片，通了暖气，张家洼街道扶贫办也送来了煤和炉子。”
记者了解到，王梁坡村一共有290多套房屋，600多口人。2015年开始房屋改造，当时第一期工程拆迁48户，如今已拔地而起6栋楼，48户居民已于2017年全部搬进楼房。2017年，村里开始第二期的城中村改造工程，预计2020年完成交房。村支书李强对记者说：“老年房是2016年开始建造，2017年投入使用，目前居住着50多户老年人。这些老年房只是临时的，二期的规划里面已经配备了老年公寓、幼儿园等设施，届时，现在的老年房将会拆除。”
记者在现场看到，一期完成的小区环境、户型和采光都非常好，水、电、暖气、燃气已全部开通并投入使用。漂亮的一排排楼房，让王梁坡村的每一位村民心中都非常高兴。刚被列入整村拆除计划的村民，也对拆迁改造工作非常支持。今年46岁的村民亓爱红告诉记者，他们家是2017年搬进的130多平方米的新房子。“搬回来的感觉是真好。以前住的是平房，现在不仅住上了楼房，而且有了暖气和燃气，住着就是舒服，感觉生活越来越有奔头了。我的亲戚在二期改造计划中，他们也是对新家非常期待，希望早日住进环境优美的小区。”
李强告诉记者，村里一共有2户建档立卡贫困户，一期的时候有一户贫困户，现在已经搬进建好的新小区。当时考虑到他的家庭情况，村里给他安排了保洁的工作，年收入1万余元。而且每年冬天，村里都会给他补贴暖气费1000元及水费。“可以说这2户贫困户已经脱贫了，并且脱贫不脱政策。”
●记者点评：
让村民满意是推进城中村改造的动力
城中村改造，是城市发展现阶段必须面对的历史课题，是人民群众的热烈期盼。它不仅可以彻底改变一个村庄的面貌，还可以让村民的居住环境得到全面提升，为美好的生活打下基础。
王梁坡村在城中村改造过程中，切实考虑村中建档立卡贫困户的实际难处，不仅帮其解决了困难，还解决了贫困问题，使贫困户对今后的生活充满信心。让村民满意，党员干部走到群众中，发挥积极作用的集中体现。
城中村改造是一项综合的系统工程，每名村民的满意度，是衡量其改造效果的主要标尺。城中村改造作为为民、利民、惠民的实事工程，无疑是共享发展成果的必然要求，也是关系城市未来方向的重要举措。
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