一、购房入户退定金合法吗
假设开发商没有按约完成合同里的事情，比如没能准时交房，或者房子的质量跟当初说的不一样，那么买家就有权利让他们把定金退回来，甚至还能要求他们双倍归还当作违约赔偿金。当然，有时候也会出现不可抗力事件，像是天灾人祸之类的，或是政策有了变化让合同无法继续执行，这个时候买家也许就有理由要求退回押金了。还有一种情况就是，在签正式买房合同时，买卖双方对于合同内容没办法达成共识，导致签不成合同，这个时候买家同样可以要回押金。
开发商如果在卖房子的过程中没有出示所有必须的有效文件，比如说建筑用地规划许可证等等，买家也是有权利要求退还定金的。还有一种情况叫做开发商进行错问题，像是销售欺诈、宣传不符、夸大其词等等行为，买家可以以这个为依据想要回到自己那部分的定金。但是要注意的是，若是因为个人原因，买家想取消合同的话，一般来说定金是不能退的，除非这合同里头有特别说明。所以，买家在决定之前最好先看看购房合同里的相关规定，如果有需要的话，也可以试着和开发商商量解决。如果实在不行，还可以找相关部门投诉，或者通过法律手段来解决，比如去法院起诉。
二、曲靖购房找中介定金能退吗
要是交了那个定金就是为了让主合同能顺利签下，结果付钱那头突然不肯签了，那就没什么理由要回定金；反过来，如果是收了定金的那头突然变卦不想签了，那他可得把定金还给人家，而且还得翻倍。至于那个诚意金嘛，如果它不是定金的话，那退起来就相对灵活多了，主要看你们当时怎么商量或者合同上怎么写的。如果你觉得该还给你的定金或者诚意金被人刁难不肯给，不妨试着跟他们去谈一谈。讲不通的话，就试试找个律师来帮你，像是去申请仲裁或者直接告到法庭上去。当然，如果在买房过程中碰到了什么特殊情况，比如说房子有问题（比如消防不过关）、卖家没有拿到预售许可证之类的，那你也有权利要求对方把定金或者诚意金还回来。
三、购房认购书定金不能退吗
按照现有的法律规矩来说，住所预订协议里头儿商量好的购房押金可是受法律保护的！所以，要是买主因为个人原因没法签下购房合同的话，开发商这边就不需要把押金退给买家。这么说吧，买房子这事儿，签了住所预订协议之后可不是非得买不可，但如果最后决定不买了，那之前交的那笔购房押金也就别指望能拿回来咯。
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
第五百八十八条
当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
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来源：头条-购房认购书定金不能退吗，房产认购书定金可以退吗