一、物业投放广告怎么让他撤销掉
若要让物业撤销投放的广告，可通过以下途径解决：
一是查阅物业服务合同。查看合同中是否对公共区域广告投放有相关约定，若物业违反了合同约定，可依据合同条款，以书面形式向物业提出整改要求，明确指出其行为违反了合同约定，要求其在一定期限内撤销广告。
二是依据相关法律法规。小区公共区域属于全体业主共有，物业未经业主大会或业主委员会同意，擅自投放广告，侵害了业主的共有权益。业主可推选代表与物业进行协商沟通，要求其撤销广告，并向业主公开广告收益情况。若协商不成，可向当地房地产行政主管部门或街道办事处等相关部门投诉，由相关部门责令物业整改。
三是通过法律诉讼途径。若上述方式均无法解决问题，业主可收集相关证据，如广告投放的照片、视频等，向人民法院提起诉讼，要求物业停止侵权行为，撤销投放的广告，并赔偿业主因此遭受的损失。
二、物业收取高额电费怎么办理
若遇到物业收取高额电费的情况，可按以下方式处理：
一是核实收费依据。要求物业出示电费收取的相关文件、合同或协议，查看其收费标准是否有合法依据。通常，物业代收电费应按照供电部门规定的电价执行，不得擅自加价。若物业无法提供合理依据，其收费行为可能存在违规。
二是向相关部门投诉。可向当地物价部门、住房和城乡建设部门或电力监管机构反映情况，提交相关证据，如缴费凭证、物业收费通知等，请求对物业的收费行为进行调查和处理。
三是通过法律途径解决。若与物业协商无果，且相关部门处理未能达到满意结果，业主可依据《民法典》等相关法律法规，向人民法院提起诉讼，要求物业退还多收的电费，并承担相应的赔偿责任。在整个过程中，业主应注意收集和保存相关证据，以维护自身合法权益。
三、物业管理许可证怎么办理的
办理物业管理许可证，通常需按以下步骤进行：
第一步，准备材料。一般需要企业营业执照副本、企业法定代表人身份证明、物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同、物业服务合同等相关材料，具体要求可能因地区而异。
第二步，满足资质条件。比如有相应的注册资本，通常新申请的企业注册资本不少于人民币50万元；有专业的技术管理人员，包括具备中级以上职称的人员等，确保企业具备提供物业服务的能力。
第三步，提出申请。向当地房地产行政主管部门提出办理物业管理许可证的申请，提交准备好的材料。
第四步，审核与实地考察。主管部门会对申请材料进行审核，并可能对企业的办公场所、设施设备等进行实地考察，核实企业是否符合资质条件。
第五步，领取许可证。经审核合格后，企业可按照规定领取物业管理许可证。不同地区在办理流程和要求上可能存在差异，建议提前向当地主管部门详细咨询。
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