一、施工合同订立日期与生效时间怎么确定
施工合同订立日期与生效时间的确定方式如下：
**订立日期的确定**：
一般来说，承诺生效时合同成立。在施工合同中，若双方采用书面形式订立合同，双方当事人签字或者盖章时合同成立，此时的签字盖章时间即为订立日期。若双方在合同上签字盖章时间不一致，以最后一方签字盖章时间为订立日期。另外，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立，履行主要义务的时间可视为订立日期。
**生效时间的确定**：
依法成立的合同，自成立时生效。对于施工合同，通常在满足合同约定的生效条件，如双方签字盖章且无其他特殊生效约定时，订立日期即为生效时间。但如果法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，需办理完相关手续后合同才生效。此外，若合同附有生效条件或生效期限，那么条件成就或期限届至时合同生效。
二、房屋建筑施工承包合同终止条件有哪些
房屋建筑施工承包合同的终止条件主要包括以下几方面：
（一）合同约定的履行期限届满。当合同中明确约定的施工期限到期，且双方已完成合同约定的各项义务，合同自然终止。
（二）合同目的已经实现。即房屋建筑施工按照合同要求顺利完成，通过验收，达到预期的质量、功能等目标，承包方完成施工任务，发包方支付相应工程款，合同终止。
（三）当事人协商一致解除合同。在施工过程中，若双方因各种原因，如设计变更、资金问题等，经友好协商，达成一致意见，可解除合同，从而使合同终止。
（四）因不可抗力致使合同无法履行。例如发生地震、洪水等自然灾害，导致施工场地严重受损，无法继续施工，且无法在合理时间内恢复施工，合同可终止。
（五）一方严重违约。如承包方未按合同约定的质量标准施工，经多次催告仍不改正；或发包方未按约定支付工程款，经催告后仍不支付等，另一方有权解除合同，导致合同终止。
三、未取得规划许可证的施工合同是否有效
未取得规划许可证的施工合同通常是无效的。主要基于以下原因：
一方面，从法律法规角度来看，规划许可证是建设工程合法进行的重要法定前置条件。《中华人民共和国民法典》以及相关司法解释规定，建设工程施工合同具有违反法律、行政法规的强制性规定等情形的，合同无效。而未取得规划许可证进行建设施工，明显违反了城乡规划等相关法律法规的强制性规定。
另一方面，从合同目的和社会公共利益角度分析。规划许可证旨在确保建设项目符合城市规划、土地利用等公共利益要求。若施工合同在缺乏规划许可证的情况下被认定有效，可能导致无序建设，破坏城市规划布局，损害社会公共利益。
不过，在某些特殊情况下，如果在一审法庭辩论终结前取得了规划许可证等相关审批手续，根据相关司法实践和规定，施工合同的效力可能会得到补正，从而被认定为有效。
●建筑工程合同终止
●建筑合同终止,需要哪些赔偿
●建筑合同终止条款
●终止工程承包合同
●建设工程合同终止的情形
●建筑终止合同协议
●承包合同终止合同
●建设工程合同终止的原因有哪三类
●终止承包合同范本
●承包合同终止协议书范本
来源：头条-未取得规划许可证的施工合同是否有效，未取得规划许可工程的处理