一、没拿房产证前可以过户吗
没有拿到房产证通常不可以办理过户手续。
从法律角度而言，房产证是房屋所有权的合法凭证，代表着房屋的产权归属。过户意味着房屋所有权的转移，而办理过户必须以清晰明确的产权状态为基础。没有房产证，就无法确切证明房屋的合法所有权人，也无法确保交易的合法性和安全性。
房产管理部门在办理过户业务时，需要依据房产证来核实房屋的相关信息，包括产权人信息、房屋面积、房屋性质等。缺少房产证，这些关键信息无法准确确认，不符合过户办理的法定条件。
另外，若在无房产证情况下进行所谓“过户”交易，存在诸多风险。比如卖方可能存在一房多卖的情况，由于没有房产证，买方难以有效防范此类风险，一旦发生纠纷，买方权益难以得到充分保障。因此，在未取得房产证前，不建议进行房屋过户操作，应待取得房产证后再依法依规办理相关手续 。
二、有违章搭建的房子能过户吗
违章搭建的房子一般不能过户。具体分析如下：
一是从法律规定角度看，违章建筑违反了城乡规划等相关法律法规。房产过户需要具备合法的产权基础，而违章搭建的房子因缺乏合法审批手续，未取得合法产权，不满足过户的法定条件。
二是从行政管理角度讲，相关部门对违章建筑通常会采取责令整改、拆除等措施。如果允许违章搭建的房子过户，会使违法状态得以延续，不利于行政管理秩序的维护和城乡规划的实施。
三是从交易安全角度考虑，由于违章建筑存在被依法处理的风险，购买此类房屋的权益难以得到有效保障。一旦房屋被认定为违章并被拆除，购房者可能会遭受重大经济损失。所以，为了维护法律秩序、保障交易安全，违章搭建的房子不能正常过户。
三、房产在抵押期间能否过户
房产在抵押期间可以过户，但需满足一定条件。
其一，抵押人需经抵押权人同意。抵押权是为保障债权实现而设立的，若未经抵押权人同意擅自过户，可能会损害其利益。比如，若房产价值降低或消失，抵押权人实现债权的保障就会减弱。
其二，若受让人愿意代为清偿债务消灭抵押权，房产也可过户。在这种情况下，受让人通过代为清偿债务，使得原有的抵押权得以消灭，从而消除了房产过户的障碍。
其三，抵押权已登记的，应当办理抵押权注销登记后再办理过户手续。这是为了确保房产的产权变更在法律上的清晰性和有效性，避免后续可能出现的产权纠纷。
总之，房产在抵押期间并非绝对不能过户，只要符合相关法定条件，并按照规定的程序办理相应手续，就可以实现房产的合法过户。
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来源：中国法院网-房产在抵押期间能否过户，房子在抵押期间能转户吗