合同纠纷定金能要回来吗,定金合同是买卖合同吗

法律普法百科 编辑:蒋彤雯

一、合同纠纷定金能要回来吗

在合同纠纷中,定金能否要回需根据具体情况判断:

一是给付定金方不履行约定债务的情形。若给付定金的一方未能按照合同约定履行自身义务,比如未按时支付款项、未按要求提供货物等,构成违约,这种情况下,其无权要求返还定金,定金会被收受定金方没收。

二是收受定金方不履行约定债务的情形。若收受定金的一方不履行合同约定,比如未能按时交付货物、提供的服务不符合约定标准等,构成违约,此时收受定金方应当双倍返还定金。

三是因不可归责于双方的事由导致合同不能履行的情形。例如因不可抗力等不可预见、不可避免且不能克服的原因,致使合同无法履行,这种情况下,收受定金方应当将定金返还给给付定金方。

总之,合同纠纷中定金能否要回取决于合同履行情况及违约方的确定。

二、定金合同是买卖合同吗

定金合同不是买卖合同。以下为你具体分析:

从合同性质来看,买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同,其核心在于买卖双方就标的物的买卖达成的权利义务约定,旨在实现标的物所有权的转移和价款的支付。

而定金合同是为了确保主合同(可能是买卖合同,也可能是其他合同)的履行,当事人约定一方向对方给付一定数额的金钱作为担保的合同。定金合同具有从属性,它是从属于主合同的一种担保合同,其目的是保障主合同能够顺利履行。

从合同内容方面,买卖合同主要规定买卖的标的物、数量、质量、价格、交付方式等与买卖交易直接相关的条款。而定金合同主要围绕定金的数额、交付时间、定金罚则等与担保相关的内容进行约定。

综上,定金合同与买卖合同在性质、内容等方面均存在明显区别,定金合同不是买卖合同。

三、实践合同包括定金合同吗

实践合同包括定金合同。

实践合同,又称要物合同,是指除当事人双方意思表示一致外,还须交付标的物或完成其他现实交付才能生效的合同。定金合同是典型的实践合同,原因在于其成立不仅需要双方当事人就定金相关事宜达成合意,还需要实际交付定金。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条规定,定金合同自实际交付定金时成立。

实践合同还有其他常见类型,比如保管合同,寄存人将保管物交付给保管人时,保管合同才成立;自然人之间的借款合同,也是在贷款人提供借款时生效。而定金合同的这一特性与实践合同的本质要求相符,即需要有现实的交付行为作为合同生效的要件。

总之,定金合同属于实践合同,在涉及定金相关法律事务时,需明确其交付生效这一关键特征,以保障自身合法权益。

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