一、定金超过20%不退怎么处理
定金超过主合同标的额20%的部分，不具有定金的效力。对于这种定金超过20%且不退的情况，可按以下方式处理：
其一，协商解决。当事人可以尝试与对方进行友好协商，向其说明法律关于定金数额的规定，要求对方退还超过20%部分的款项。通过协商达成一致意见，既能解决问题，又能保持合作关系。
其二，向相关部门投诉。若协商不成，可向市场监管部门等相关机构投诉，由相关部门介入调查和调解，促使对方遵守法律规定，退还不合理的定金部分。
其三，通过诉讼或仲裁解决。如果投诉等方式无法解决问题，当事人可以根据合同中的约定或者法律规定，向有管辖权的人民法院提起诉讼或者向仲裁机构申请仲裁。在诉讼或仲裁过程中，法院或仲裁机构会依据法律规定，认定超过20%部分的定金无效，判令对方予以退还。
二、买卖合同定金如何退
在买卖合同中，定金的退还需根据不同情况来确定：
一是给付定金的一方按约履行了合同义务。在此种情况下，定金应当抵作价款或者予以收回。因为定金的目的是担保合同的履行，既然给付方已按约定履行，定金就应按其本来用途处理。
二是收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的。这种情形下，收受定金的一方应当双倍返还定金。这是对收受方违约行为的一种惩罚性规定，以保障给付方的合法权益。
三是给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的，则无权请求返还定金。这体现了定金对给付方履行合同义务的约束作用。
如果双方对合同的履行情况存在争议，可先尝试协商解决定金退还问题。若协商不成，可通过向人民法院提起诉讼或申请仲裁等法律途径，由司法机关根据具体事实和证据来判定定金是否应当退还以及如何退还。
三、买卖合同定金可以退么
买卖合同中定金是否可以退还，需根据具体情况判断：
一是给付定金方按约履行合同的情况。若给付定金的一方按照合同约定全面、正确地履行了自身义务，此时定金是可以退还的，定金应当抵作价款或者收回。比如在房屋买卖合同中，买方按约定支付定金后，按时足额支付房款、办理相关手续，卖方应退还定金或抵作房款。
二是给付定金方违约的情况。若给付定金的一方不履行约定的债务，无权要求返还定金。例如，买方无故拖延付款时间、拒绝履行合同约定的其他义务等，卖方有权没收定金。
三是收受定金方违约的情况。若收受定金的一方不履行约定的债务，应当双倍返还定金。比如卖方将房屋另行出售给他人，导致合同无法履行，需向买方双倍返还定金。
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