一、买房屋要看哪些证件信息
购买房屋时，需要查看以下重要证件信息：
一是《国有土地使用证》。这是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金，获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证。它能确保房屋所在土地的合法性及相关权益。
二是《建设用地规划许可证》。此证是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证，关乎房屋建设规划的合法性。
三是《建设工程规划许可证》。它是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证，意味着房屋建设工程的规划设计等符合相关规定。
四是《建筑工程施工许可证》。这是建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的批准文件，是房屋建设施工合法性的重要证明。
五是《商品房预售许可证》。如果购买期房，该证是必须查看的，它表明开发商已具备合法预售房屋的资格，保障购房者权益。
二、企业更换法人多久可以贷款买房
企业更换法人后能否贷款买房以及具体时间并无绝对统一的规定，需从多个方面来分析。
从企业角度看，若企业经营状况良好，财务状况稳定，在更换法人后，只要完成了法定的工商变更登记手续，且新法人符合银行等金融机构对于企业贷款的相关要求，包括信用记录良好、具备相应的还款能力等，通常就可以申请企业贷款用于购房等用途。一般完成变更登记后，准备好相关资料，随时可向银行提出申请，银行会按程序进行审批，审批时间因银行和具体情况而异，可能在数天到数月不等。
从新法人个人角度，如果其个人信用状况良好，收入稳定，符合当地购房贷款政策和银行的放贷条件，即便刚接手企业法人变更，也不影响其以个人名义申请住房贷款。总之，关键在于企业和新法人是否满足贷款相关条件，而非单纯取决于更换法人后经过的时间。
三、买房子定金退款多久到账户
一般而言，买房子定金退款到账时间并无统一明确的法定标准，通常会受到多种因素影响：
一是退款方式。若通过银行转账退款，到账时间会因银行处理流程、转账性质等有所不同。一般同行转账可能1至3个工作日内到账，跨行转账可能需要3至5个工作日，甚至更久。若采用现金退款，交付时即完成退款，但这种方式在购房定金退款中较少使用。
二是开发商或卖家的处理效率。如果相关方配合，在确认可退款且完成内部审批等流程后，会尽快安排退款。若涉及流程繁琐、内部协调问题等，可能会延迟退款时间。
三是是否存在争议。若买卖双方对定金退款事宜存在争议，需通过协商、调解、诉讼等方式解决，那么退款到账时间将取决于争议解决的时长，可能数月甚至更久。总之，具体到账时间需结合实际情况确定。
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来源：中国法院网-买房子定金退款多久到账户，买房退定金有时间要求吗