一、房产抵押要担保人签字吗
房产抵押是否需要担保人签字，需分情况来看：
其一，若房产抵押的债权债务关系清晰，抵押物价值充足且能覆盖债务金额，同时抵押人对抵押物有合法的处分权，那么在这种情况下，一般不需要担保人签字。因为房产作为抵押物本身就为债权的实现提供了一定保障，债权人可通过处置抵押物来实现债权。
其二，若抵押物价值可能不足以完全覆盖债务，或者债权人认为仅依靠房产抵押仍存在风险，为了进一步保障债权的实现，可能会要求提供担保人。此时就需要担保人签字，担保人签字意味着其愿意在债务人无法履行债务时，按照约定承担相应的担保责任。
总之，房产抵押是否需要担保人签字并非绝对，主要取决于债权债务的具体情况以及债权人的风险评估和要求。在实际的房产抵押操作中，各方应根据实际情况协商确定是否需要担保人及相关事宜。
二、网贷通要抵押房产证吗
网贷通是否需要抵押房产证，不能一概而论，需根据具体情况分析：
-从网贷通产品类型看，若属于抵押贷款类产品，那么很可能需要抵押房产证。这类产品通常要求借款人提供房产作为抵押物，以保障出借方的资金安全。借款人需将房产证交给相关机构办理抵押登记手续，在贷款还清前，房产处于抵押状态。
-若网贷通是信用贷款类产品，一般不需要抵押房产证。信用贷款主要依据借款人的信用状况、收入水平、还款能力等因素来评估是否放贷，无需提供抵押物。
-部分网贷通产品可能介于两者之间，虽不需要强制抵押房产证，但提供房产抵押可能会增加贷款额度、降低贷款利率或提高贷款审批通过率。
因此，在申请网贷通时，应仔细了解产品的具体要求和相关规定，明确是否需要抵押房产证。
三、做抵押后房产证会注明吗
在进行房产抵押后，房产证上通常会有相应注明。具体情况如下：
从不动产登记的角度来看，当房产设定抵押时，登记机构会在不动产登记簿上进行记载。而房产证作为权利人享有该不动产物权的证明，也会体现抵押相关信息。
在实践操作中，一般会在房产证附记栏中注明抵押情况，包括抵押权人、抵押金额、抵押期限等关键信息。这样做的目的是为了保障交易安全，使后续可能涉及该房产交易的第三人能够清晰了解该房产的权利受限状况。
例如，当房屋所有权人想要出售已抵押的房产时，购房者通过查看房产证上的抵押注明，就可以知晓该房产存在抵押负担，从而谨慎决定是否购买。若房产证未如实注明抵押情况，可能会导致后续一系列的法律纠纷和交易风险。
总之，房产抵押后，房产证通常会注明抵押相关信息，以维护各方的合法权益和交易秩序。
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