一、房子抵押贷款没房产证吗
一般情况下，用房子办理抵押贷款需要提供房产证。房产证是房屋所有权的合法凭证，它明确了房屋的产权归属。金融机构在办理房产抵押贷款时，要求借款人提供房产证，主要有以下几方面原因：
其一，通过房产证能准确核实房屋的所有权人，确保抵押人有权处置该房产，避免无权处分等法律风险。
其二，房产证是评估房屋价值的重要依据，能辅助评估机构合理确定房屋价值，以此确定可抵押的额度。
其三，在办理抵押登记时，房产证是必备材料之一。只有办理了合法有效的抵押登记，抵押权才依法设立，金融机构的债权才能得到有效保障。
不过，存在一些特殊情形。例如，部分新建商品房在购房人已经支付大部分款项但房产证尚未办理下来时，可能可以凭借购房合同等相关材料申请阶段性的抵押贷款，但最终还是需要在房产证办理后完成正式抵押手续。总之，没有房产证通常难以顺利办理房子抵押贷款。
二、办理贷款要抵押房产证吗
办理贷款并非一定需要抵押房产证。这取决于贷款的类型和相关金融机构的要求。
从贷款类型来看，常见的有信用贷款和抵押贷款。信用贷款主要依据借款人的信用状况、收入水平、还款能力等因素来评估是否发放贷款，一般不需要提供抵押物，也就无需抵押房产证。比如一些银行针对信用良好、收入稳定的优质客户推出的小额信用贷款。
而抵押贷款则通常要求借款人提供一定价值的抵押物以保障贷款安全。其中，房产是常见的抵押物之一。在这种情况下，就需要抵押房产证。当借款人无法按时偿还贷款时，金融机构有权依法处置抵押房产以收回贷款本息。
不同的金融机构在贷款政策上也存在差异。有些金融机构可能对特定客户群体或业务有灵活的规定，即使是抵押贷款，也可能有其他替代的担保方式。总之，办理贷款是否需要抵押房产证要综合贷款类型和金融机构要求来确定。
三、上海严禁以房产为抵押吗
上海并没有严禁以房产为抵押。房产抵押是一种常见的融资担保方式，在符合相关法律法规和政策规定的前提下，是被允许的。
通常，若要进行房产抵押，需满足一定条件。一是房产产权明晰，抵押人对该房产拥有合法的所有权或处分权，不存在产权纠纷等影响抵押效力的情形。二是房产符合相关规定，比如不是法律法规禁止抵押的特定类型房产，像存在权属有争议、被依法查封扣押等情况的房产不得抵押。
同时，在办理房产抵押时，需要遵循法定程序。一般要签订书面的抵押合同，明确双方的权利和义务，包括抵押房产的具体情况、抵押期限、担保范围等内容。之后，还需到相关登记部门办理抵押登记手续，抵押权自登记时设立。只有经过合法登记的房产抵押，才具有法律效力，能够保障抵押权人的合法权益。
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来源：中国法院网-上海严禁以房产为抵押吗，上海房产可以抵押贷款吗