一、阜阳安置房算不算首套房产
判断阜阳安置房是否算首套房产，需从不同方面综合考量。
首先，若该安置房在房产管理系统中无登记记录，且购房者名下在当地及其他相关地区也没有其他已登记的房产，同时符合当地首套房认定政策中关于住房套数的界定标准，那么这种情况下安置房可算首套房产。这意味着在后续涉及购房贷款、税费缴纳等方面可享受首套房的相关政策优惠。
其次，若此前名下已有其他房产登记，或安置房虽未办理完整产权登记但相关信息已被记录在房产管理系统中，显示该购房者已有居住类房产，那么此安置房通常不算首套房产。
各地对于首套房的认定标准存在差异，有些地方会综合考虑家庭名下所有房产情况，有些则侧重特定区域内的房产统计。建议向当地的房产管理部门或不动产登记中心进行详细咨询，以准确确定该安置房是否为首套房产。
二、怡房钱安置房算首套房吗
判断安置房是否算首套房，需视具体情况而定。
首先，若此前没有其他房产登记记录，且该安置房的产权登记情况符合当地首套房认定标准，通常可认定为首套房。比如，当地规定以家庭为单位，名下无自有产权住房的，新购房产算首套房，而此安置房是家庭唯一房产，就可能符合首套房定义。
其次，若此前有过房产买卖、赠与等行为，且在房产管理部门有相关登记信息，那么即便该安置房是首次取得，也可能不算首套房。
再者，部分地区对于安置房的产权性质有特殊规定。如果安置房性质特殊，如有限产权等，其首套房认定规则可能与普通商品房不同。有的地区规定，只有完全产权的住房才纳入首套房认定范围，若安置房产权不完全，可能不算首套房。要确切判断安置房是否为首套房，建议前往当地不动产登记部门或相关房产管理机构进行详细咨询和查询。
三、安置房办不动产证需要多少钱
安置房办理不动产证的费用包含多项。首先是契税，若为家庭唯一住房且面积在90平方米及以下，按1%征收；90平方米以上按1.5%征收。若是第二套改善性住房，90平方米及以下为1%，90平方米以上为2%。
其次是维修基金，各地标准不一，通常按照房屋建筑安装工程每平方米造价的一定比例缴存。
再者是登记费，一般住宅类不动产登记收费标准为每件80元。
另外，可能还涉及一些杂费，如配图费等，金额相对较小。
需要注意，不同地区政策存在差异，费用标准可能不同。办理前建议向当地不动产登记部门详细咨询，了解准确费用情况。同时，要确保安置房具备合法的产权来源及相关手续，以便顺利办理不动产证，明确产权归属。
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来源：中国法院网-安置房办不动产证需要多少钱，安置房办不动产证,是房产证吗