一、在建工程能抵押担保吗
在向相关部门提出在建工程抵押申请时，必须提交详细的申请文件，包括申请人的合法身份证件和所在单位的公章。在建工程抵押的设立，通常发生在房地产开发项目处于早期阶段、商品房预售启动前期，这个时期的工程项目尚处于未完全竣工的状态，相对于已经建成并可供使用的现房而言，在建工程抵押所涉及的法律关系更为错综复杂，存在诸多不确定性因素，蕴含着更大的潜在风险。
二、抵押人可以不是承担保证吗
关于抵押人是否应负有保证义务，实际情况并非如假设所述。担保合同的设立初衷在于确保债权得以顺利实现，即由保证人和债权人共同协商并达成协议，规定在债务人未能按期履行债务或出现双方事先约定的特定情况下，保证人需承担代偿债务或承担相应法律责任的义务。因此，保证责任实际上是指保证人在约定的情况发生后，必须承担起保证义务，这与抵押人本身并无直接关联性。
三、抵押贷款逾期了暂时还不上怎么办
1.在面临贷款逾期末还的问题时，首先应采取积极措施寻求贷款展期的解决方案。如若由于个人财务状况不佳或者遭遇了无法预见的突发事件，导致无法按期支付贷款利息与本金，您可以向您所借出资金的银行或信用合作社提交书面申请，详细说明缘由，争取获得延期还款的许可。通常情况下，只要您所陈述的理由具备充分的合理性，大部分借款机构都会给予灵活把握并予以批准。
2.如果您已经陷入了无法按期偿还贷款的困境，不妨尝试向您身边的亲朋好友求助，借助他们的力量来暂时缓解还款压力。在渡过眼前的难关之后，再逐步将所借资金归还给这些热心的亲朋好友。
《中华人民共和国民法典》第六百七十五条
借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
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●抵押人要承担担保责任吗
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来源：中国法院网-抵押贷款逾期了暂时还不上怎么办，房产二次抵押不看征信