一、婚前以对方名义买房应归谁
婚前以对方名义买房的归属问题，需根据不同情况具体分析：
一是若有充分证据证明购房款是己方全额出资，且双方没有关于房产归属的特别约定。这种情况下，虽然房产登记在对方名下，但从出资事实看，实际出资人对该房产享有权益。一般可主张房产归己方所有，但需完成产权变更登记手续。
二是若己方部分出资，对方也有出资，且房产登记在对方名下。若无特别约定，该房产通常会被认定为双方按份共有，各自按照出资比例享有房产权益。
三是若己方出资，但有赠与对方房产的明确意思表示，比如通过书面协议等方式表明将该房产赠与对方，那么房产归对方所有，己方出资行为视为赠与行为完成。
在处理此类问题时，关键在于收集和保留好相关的出资证据，如转账记录、购房款支付凭证等，以便在发生纠纷时能有效维护自身权益。
二、结婚后买房归谁呢
结婚后买房的归属情况需根据不同情形来确定：
一是夫妻双方婚后用共同财产购买的房屋，不论登记在一方名下还是双方名下，一般都属于夫妻共同财产。例如夫妻共同出资支付首付、共同还贷购买的房产，离婚时通常按夫妻共同财产进行分割。
二是婚后一方用其个人财产购买的房屋，且能证明购房资金来源于个人财产，比如一方婚前财产在婚后转化用于购房，该房屋属于个人财产。
三是婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。若由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
三、婚后买房应该如何署名
婚后买房的署名方式不同，法律后果也有所不同，主要有以下几种情况：
一是写夫妻双方名字。这种情况下，房产明确属于夫妻共同财产，双方对该房产享有平等的权益。在处置房产时，通常需要双方共同同意，能保障双方的财产权益，体现夫妻共同共有财产的性质。
二是写一方名字。若房产是用夫妻共同财产购买，即使只写一方名字，一般也认定为夫妻共同财产。但如果是一方用其婚前个人财产购买，且登记在自己名下，该房产则属于其个人财产。
三是夫妻双方与他人共同署名。例如与父母等共同署名，那么房产就属于按份共有或者共同共有，需根据具体约定确定各自份额。份额确定后，各方按份额享有权益和承担义务。
夫妻在决定署名方式时，应充分考虑家庭财产状况、购房资金来源等因素，如有必要，可咨询专业法律人士，以保障自身合法权益。
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