一、安置房要怎么交易
安置房交易有以下要点：
（一）满足上市交易条件
1. 大部分地区要求安置房满一定年限才能交易，例如有的地方规定满5年。这是为了防止安置房短期内大量涌入市场，冲击房地产市场稳定，同时也给予原安置居民稳定居住的保障。
2. 取得完整产权。有的安置房初始只有部分产权，需要补缴土地出让金等费用后取得完全产权才可以上市交易。
（二）交易流程
1. 核实产权。通过查看房产证等相关证件，确认卖方是合法产权人，同时要查看是否存在抵押、查封等权利受限情况。
2. 签订合同。买卖双方就房屋价格、付款方式、交房时间等条款协商一致后签订房屋买卖合同，合同内容应明确详细，避免日后产生纠纷。
3. 办理过户。双方携带相关证件材料到房产管理部门办理产权过户手续，缴纳相关税费，如契税等。
需要注意的是，不同地区对安置房交易的具体规定可能存在差异，在进行安置房交易时应详细了解当地政策法规。
二、安置房有小产权房吗
安置房和小产权房是不同的概念，但存在部分安置房属于小产权房的情况。
安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。其土地性质可能为国有土地，也可能为集体土地。
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发。
如果安置房是在集体土地上建设，并且未按照法定程序办理产权登记手续，没有缴纳相关费用以取得完全产权，这类安置房可能就具有小产权房的性质。而如果安置房是在国有土地上建设，且按照法定程序办理了所有产权手续，那就不是小产权房。
三、安置房有预售证的吗
安置房通常没有预售证。
原因如下：
1. 性质特殊。安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋，很多是定向用于安置特定的被拆迁对象，不是面向社会大众公开销售的商品房。
2. 建设目的不同。其建设主要是为了实现对被拆迁人的妥善安置，保障他们的居住权益，而不是为了盈利性的房地产开发销售，这与商品房有本质区别，所以不需要预售证这种商品房销售环节的许可文件。
不过在某些特殊情况下，如果安置房剩余房源要转化为商品房性质对外销售，那就需要按照相关规定办理包括预售证在内的商品房销售许可手续。
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来源：临律-安置房有预售证的吗，安置房有预售合同吗