一、买房贷款房产证是压给银行吗
在买房贷款的情况下，房产证通常并非直接压给银行。
过去，在办理房屋抵押贷款时，银行会留存房产证作为抵押物的凭证。但随着不动产登记制度的完善，现在一般采用不动产登记证明的方式。
当购房者向银行申请贷款买房时，买卖双方完成房产交易后，会到不动产登记部门办理房屋产权转移登记，购房者取得房产证。随后，购房者需要与银行一同到不动产登记部门办理抵押登记手续，不动产登记部门会核发不动产登记证明给银行。这个证明表明该房产已被抵押给银行，银行享有抵押权。
房产证仍然由购房者持有，购房者可以正常使用房产证办理一些不涉及房产处置的相关事务。只有在贷款全部结清后，购房者再与银行一同到不动产登记部门办理抵押注销手续，房产的抵押状态才会解除。
二、全款买房可以提取公积金吗
可以提取公积金。通常有以下相关情况和要求：
一是购房提取。在购买自住住房且付清购房款的情况下，职工可以在购房合同签订一年内或取得房屋所有权证一年内，持相关证明材料，如身份证、购房合同、付款凭证、房屋所有权证等，向公积金管理中心申请提取公积金，用于支付购房款。
二是装修提取。若使用公积金进行房屋装修，需满足一定条件，比如房屋需是自住住房，提供装修合同、装修发票等相关材料，按照规定程序申请提取。
不过，不同地区的公积金管理政策可能存在差异。有些地方可能对提取额度有一定限制，比如不能超过购房款总额等；还有些地方可能对提取时间间隔等有具体规定。因此，在提取前，建议向当地公积金管理中心详细咨询，了解具体的提取条件和办理流程，确保顺利提取公积金。
三、买房子要土地使用证吗
购买房子是否需要土地使用证，需分情况来看：
一是如果购买的是商品房，一般不需要单独的土地使用证。在这种情况下，开发商在建设商品房时已取得整块土地的土地使用权，购房者通过购买商品房，实际上获得了相应分摊土地面积的土地使用权。开发商会在办理房屋产权登记时，将土地使用权相关信息一并登记在房屋产权证书上，现在常见的不动产权证书就包含了房屋所有权和土地使用权的相关内容。
二是如果购买的是二手房，同样在完成不动产登记后，不动产权证书能证明其对房屋及相应土地的合法权益，一般也无需单独的土地使用证。
三是购买农村宅基地房屋或其他特殊类型房产时，情况较为复杂。宅基地房屋的土地属于集体所有，只有本集体经济组织成员才有资格购买，且相关土地使用和房屋产权的确认有其特定规定和程序。
总之，在正常的商品房及二手房交易中，有合法有效的不动产权证书即可，通常不需要单独的土地使用证。
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来源：中国法院网-买房子要土地使用证吗，买房有土地证吗?买房需不需要办理土地证