一、房产过户给小孩影响读书吗
房产过户给小孩一般不会影响读书，但具体情况需结合当地教育政策来确定。
一方面，从常规理解来看，房产过户给小孩后，小孩在户籍和房产对应的学区内正常就读通常是可行的。因为小孩成为房产所有者，符合学区房的相关产权要求，在入学资格审核时，基于其房产产权和户籍等情况，只要满足学校和教育部门规定的其他入学条件，如年龄、户籍年限等，就可以正常申请入学。
另一方面，部分地区教育政策可能存在特殊规定。例如，有的地方为防止择校等不当行为，对房产过户时间、入学名额使用等有限制。若房产过户时间距离入学申请时间过短，或者该房产此前已被用于其他孩子入学且有相关限制条款，那么可能会对小孩读书产生一定影响。
总之，在考虑房产过户给小孩是否影响读书时，要详细了解当地教育部门关于学区房和入学的具体政策。
二、房产过户给未成年子女有什么弊端
房产过户给未成年子女存在以下一些弊端：
一是房产处置受限。未成年人不具备完全民事行为能力，无法独立进行房产交易、抵押等重要的民事活动。若要处置该房产，需法定监护人代为办理，且必须是为了未成年人的利益，这在实际操作中可能面临诸多限制与复杂的程序，比如难以用房产进行融资等。
二是可能引发财产纠纷。若未成年子女后续面临婚姻问题，该房产可能会被视为其个人财产，但在婚姻关系中可能因一些情况产生财产分割争议。同时，若法定监护人滥用监护权，擅自处分未成年人房产，也易引发家庭内部纠纷。
三是增加经济风险。房产过户后，若未成年人出现债务等经济问题，房产可能面临被用于偿债的风险。另外，一旦过户，想要再变更回来，往往也需要满足严格的法定条件和程序，可能会面临较高的税费等成本。
三、房产过户给子女多少钱
房产过户给子女主要有三种方式，费用各有不同：
-继承过户：这种方式只适用于被继承人去世的情况。办理继承过户，需缴纳一定费用。如继承权公证费，一般按受益额的2%收取，最低收取200元。此外，还有少量的登记费等，通常住宅登记费为80元/套。
-赠与过户：需办理赠与公证，公证费一般为房屋评估价的2%。同时，还需缴纳契税，契税税率为房屋评估价的3%。另外，还有一些诸如登记费等杂费，住宅登记费80元/套。
-买卖过户：如果房产满足一定条件，买卖过户可能较为划算。主要费用包括契税，首套房面积在90平方米及以下的，契税税率为1%；面积在90平方米以上的，契税税率为1.5%。二套房面积在90平方米及以下的，契税税率为1%；面积在90平方米以上的，契税税率为2%。此外，还可能涉及增值税及附加、个人所得税等，若房产满五唯一，则免征增值税及附加和个人所得税。
具体费用因房产实际情况、当地政策等因素而有所不同，建议向当地房产管理部门咨询确认。
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来源：头条-房产过户给子女多少钱，房产过户给子女大概需要多少钱