一、婚前房产以什么为准
婚前房产的判定主要依据以下方面：
（一）购房时间
1.如果房产购买于结婚登记之前，并且购房款已全部支付完毕，且房屋产权登记在购房人一人名下，这种情况下一般认定为婚前个人房产。
2.即使婚前签订购房合同，但婚后才办理房产证，只要能证明购房款是婚前个人财产支付，且没有婚后共同还贷等涉及另一方权益的情况，也可认定为婚前房产。
（二）资金来源
1.购房资金完全由婚前个人积蓄、父母赠与（明确表示赠与个人）或者其他个人婚前财产转化而来，且产权登记在个人名下，属于婚前房产。
2.若婚前一方支付首付，婚后共同还贷，那么婚前支付首付部分及其对应的增值部分属于婚前个人财产，婚后共同还贷部分及相应增值部分属于夫妻共同财产。
（三）产权登记情况
1.房屋产权登记在婚前购买方一人名下，在没有相反证据的情况下，一般会被认定为婚前房产。
2.如果登记为双方名字，且没有特殊约定，可能会被视为双方共有房产，这种情况不属于典型的婚前房产。
二、婚内用婚前的存款买房算首套吗女方还是女方
婚内用婚前存款买房是否算首套房，需要从两个角度来看，一是房产政策角度，二是从夫妻财产关系角度。
从房产政策角度看，首套房的认定通常取决于当地的房地产政策，一般来说，如果夫妻双方在购房所在地名下没有房产登记记录，那么从房产登记政策角度可能会被认定为首套房。不过有些地区可能会综合考虑家庭购房情况，即使是用婚前存款购房，如果夫妻一方已经有过房产记录，也可能不被认定为首套房。
从夫妻财产关系角度，女方用婚前存款买房，该房产如果能明确是用婚前个人存款购买，在夫妻财产关系上属于女方的个人财产，但这并不必然等同于在房产政策意义上的首套房认定。如果在婚姻期间购房，即使是女方用婚前存款支付房款，房产登记在夫妻双方名下或者有其他情况表明夫妻双方对房产有共同权益，那么这也会影响首套房的认定。所以不能简单说用婚前存款买房就一定是首套房。
三、结婚后用婚前存款买房子有影响吗女方不同意
如果用婚前存款在婚后买房，这在法律上是有一定影响的。
从财产性质方面看，虽然购房资金来源于婚前存款，但在婚后购买房产的行为较为复杂。如果能证明购房款完全来源于婚前个人存款，且登记在自己一人名下，从理论上来说该房产应属于个人财产。然而在实际司法操作中，需要提供充分的证据证明购房款的来源，例如银行流水等，以区分与婚后夫妻共同财产的界限。
女方不同意这一行为也存在合理性。因为在婚姻关系存续期间，重大财产的处置原则上应双方协商一致。即使从法律上可能认定房产为个人财产，但这种单方面的购房行为可能会对夫妻关系产生负面影响，破坏夫妻之间的信任和共同生活的和谐。
所以，如果要进行这样的购房行为，建议双方进行充分的沟通协商，或者通过书面协议等方式明确房产的归属等相关事宜，以避免可能产生的法律纠纷和婚姻矛盾。
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来源：临律-结婚后用婚前存款买房子有影响吗女方不同意，结婚后拿婚前存的钱买的房能作为遗产分走吗?