一、婚后买房怎么赠与
婚后买房进行赠与主要有以下步骤：
（一）明确赠与意愿
夫妻双方需达成一致意见，确定要将房产赠与一方或特定的人，如子女等。
（二）签订赠与合同
1.合同内容应包括赠与人与受赠人的基本信息、房屋的具体情况（地址、面积等）、赠与的意愿表示、赠与的条件（如有）等。
2.双方应在合同上签字确认，最好有见证人的签字或者对合同进行公证，以增强合同的法律效力。
（三）办理房产变更登记
1.准备好相关材料，包括赠与合同、房产证、双方身份证明等。
2.前往当地的房产管理部门，按照规定的程序办理房屋产权的变更登记手续。将房屋产权从原所有人变更为受赠人。
需要注意的是，如果房产是夫妻共同财产，在赠与过程中要确保双方的处分权合法合规，避免侵害到另一方的权益。如果涉及到赠与给他人，且该房产为夫妻共同财产，未经另一方同意的赠与行为可能会被认定为部分无效。
二、婚后房贷谁来还
婚后房贷的偿还情况较为复杂，需要分不同情形来看。
（一）夫妻双方有约定的情况
如果夫妻双方在婚前或者婚后就房贷的偿还问题有明确的书面约定，那么就按照约定来执行。例如，双方约定由一方承担房贷还款责任，那么该方就负责偿还房贷。
（二）夫妻双方无约定的情况
1.夫妻共同财产购买房屋且共同还贷
如果房屋是用夫妻共同财产购买的，房贷通常被视为夫妻共同债务。这意味着夫妻双方都有义务偿还房贷，不管房贷是以哪一方的名义申请的。夫妻双方的收入等共同财产都可用于偿还房贷。
2.一方婚前购买房屋婚后共同还贷
若一方婚前购买房屋并支付首付，婚后使用夫妻共同财产还贷，在离婚时，对于共同还贷部分以及对应的房屋增值部分，另一方有权要求补偿。但是，通常房贷的主要偿还责任在婚前购房一方。
三、婚后买房怎样公证
婚后买房公证流程如下：
（一）准备材料
1.夫妻双方的身份证件，包括身份证、户口本等，以证明双方的身份信息。
2.结婚证，证明夫妻关系。
3.购房合同或者房产证等房产相关的证明文件，这是确定房产情况的关键材料。
4.公证申请书，需要写明公证的事项、目的等内容。
（二）选择公证机构
到住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出申请。一般来说，选择离自己较近、口碑较好、比较正规的公证机构为宜。
（三）提出申请
夫妻双方需共同亲自到公证机构提出公证申请，填写公证的申请表格，并提交上述准备好的材料。
（四）公证审查
公证机构会对提交的材料进行审查，包括对夫妻双方身份的核实、购房情况的核查等。
1.可能会核实房产是否存在抵押、查封等限制交易的情况。
2.确认夫妻双方对于公证事项的意愿是否真实。
（五）出具公证书
如果公证机构经审查认为符合公证条件，就会在规定的时间内出具公证书。公证书将对婚后买房的相关情况进行公证证明。
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