一、婚前买的房产归谁
婚前买的房产归属需根据不同情况判断。
（一）一方婚前全款购买
1.如果一方在婚前全款购买房产且房产证上仅登记自己的名字，这种情况下房产属于购买方的个人财产。这是基于我国法律对婚前个人财产的认定，婚前个人独立出资购买的房产，其所有权明确属于购买者本人。
2.若一方婚前全款购买，但房产证上登记为双方名字，则该房产视为对另一方的赠与，属于双方共同财产。
（二）一方婚前贷款购买
1.婚前一方贷款买房，婚后用个人财产还贷且登记在自己名下的，房产归购买方个人所有，但婚后共同还贷部分及相对应财产增值部分属于夫妻共同财产。
2.若婚前一方贷款买房，婚后共同还贷，房产证登记双方名字的，一般认定为夫妻共同财产。
二、给婚前房子办房产证需要什么材料呢
办理婚前房子房产证所需材料如下：
（一）购房合同
这是证明房屋购买来源的重要文件，包含房屋基本信息、买卖双方的约定等内容。
（二）购房发票
是支付购房款的有效凭证，用以证明购房款项的实际支付情况。
（三）身份证明
购房者本人的有效身份证件，如身份证，用于核实购房者身份信息。
（四）房屋登记申请表
由当地房产管理部门提供的统一格式表格，需如实填写房屋相关信息，包括地址、面积等。
（五）测绘图
由专业测绘机构出具的房屋测绘图，准确反映房屋的实际面积、结构等情况。
（六）契税完税证明
表明购房者已按照规定缴纳契税，是办理房产证的必要材料之一。
不同地区可能会根据本地实际情况要求提供其他补充材料，所以在办理之前最好向当地房产管理部门进行详细咨询。
三、婚内用婚前的存款买房算首套吗女方
婚内用婚前存款买房是否算首套需要从不同方面来看。
（一）从房产政策角度
1.在房产限购政策方面，很多地区主要看家庭（夫妻加上未成年子女）名下房产的套数。如果夫妻双方及家庭名下无房，仅从房产套数政策来看，可能被认定为首套房。不过，不同地区政策差异较大，有的地区会综合考虑购房贷款记录等情况。
2.例如，某些一线城市会考虑家庭是否有过房贷记录，即使是用婚前存款买房，如果男方有过房贷记录，可能影响该房被认定为首套。
（二）从财产归属角度
1.婚前存款属于女方个人财产。用个人财产购房，若能证明购房资金完全来源于婚前存款，房子在产权上属于女方个人财产，但这和是否为首套房的房产政策认定是不同概念。
2.如果女方想确保房产仅为个人财产，除了资金来源清晰为婚前存款外，购房过程中的相关手续最好独立办理，避免与夫妻共同财产混同。
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来源：中国法院网-婚内用婚前的存款买房算首套吗女方，婚内用婚前财产买房