一、二手房过户大概要多久
二手房过户所需时间因多种因素而有所不同，主要包括以下几种情况：
若买卖双方材料准备齐全，且房产不存在抵押、查封等限制交易的情况，在当地房地产交易中心办理过户手续，一般来说，从提交申请到完成过户登记，大约需要7至15个工作日。
若房产存在贷款未还清等情况，需先进行解押手续，解押时间根据银行流程和贷款情况而定，可能需要几个工作日至数周不等。解押完成后，再按正常流程办理过户，这样整体时间会相应延长。
此外，不同地区的房地产交易政策、办事效率等也会对过户时间产生影响。有些地区可能会有特殊的审核程序或要求，导致时间稍有变化。
总之，在正常情况下，二手房过户一般在7至15个工作日左右完成，但具体时间还需结合实际情况确定，买卖双方应提前了解相关流程和要求，做好时间安排。
二、房屋过户手续多久能办好
房屋过户手续的办理时间因多种因素而异，具体如下：
三、名下有房产欠贷款能过户吗
名下有房产且欠贷款的情况下，能否过户需分情况讨论：
一是若银行等贷款机构同意。贷款机构出于风险把控等因素，有时会在特定条件下允许过户。比如借款人已按时足额偿还一定期限贷款，且有可靠的还款能力保障后续贷款偿还，贷款机构会配合办理相关手续，此时房产可以过户。借款人需先向贷款机构提出申请，按其要求提供资料和办理手续，经审核同意后，再与受让人一同办理房产过户登记。
二是若贷款机构不同意。在贷款未还清前，房产通常处于抵押状态，抵押期间未经抵押权人（贷款机构）同意，一般不能办理过户手续。因为过户可能影响贷款机构的抵押权实现，使其面临贷款无法收回的风险。这种情况下，要想过户，需先还清贷款，解除房产抵押登记，之后方可正常办理过户。
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来源：中国法院网-名下有房产欠贷款能过户吗，欠银行贷款有房产能过户吗