一、买房者在签补充协议时应注意哪些方面
买房者在签补充协议时，需注意以下方面：
一是明确房屋细节。对房屋的具体状况，如房屋面积、户型、装修标准等作出清晰约定，避免交房时出现与预期不符的情况。若涉及赠送的设施设备，也应明确其品牌、规格等。
二是关注违约责任。详细规定买卖双方在不同违约情形下应承担的责任，比如卖方逾期交房、买方逾期付款等，明确违约金的计算方式及支付期限，以保障自身权益。
三是付款及交房事宜。对于付款方式、时间节点要再次确认，避免产生纠纷。同时，明确交房的具体条件和程序，如房屋验收标准、相关证件的交付等。
四是关于产权问题。确保补充协议中对房屋产权的归属、办理产权登记的时间及费用承担等有明确表述，防止出现产权纠纷。
五是争议解决方式。约定好若发生争议，是通过协商、仲裁还是诉讼的方式解决，以及具体的管辖机构，以便在出现问题时能高效解决。
二、交了购房定金后不想买房了怎么办
在交了购房定金后不想买房的情况，需根据具体情形来分析处理方式：
若因购房者自身原因，比如单纯改变购房意愿，一般难以要回定金。根据法律规定，给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金。因为定金合同是为保障购房合同的顺利签订和履行而设立的，购房者无故违约，开发商有权没收定金。
但如果存在特殊情况，例如开发商存在欺诈、胁迫等违法违规行为，或者在签订定金合同后，开发商擅自变更房屋相关重要信息，如房屋面积、户型等与约定不符，导致购房者无法实现购房目的，购房者可以要求解除定金合同，并要求开发商双倍返还定金。
另外，若双方在定金合同中另有约定，比如约定了在一定条件下可退还定金，且购房者符合该约定条件，也可要求退还定金。购房者可先与开发商协商解决，协商不成可通过诉讼等法律途径维护自身权益。
三、买房个人财产跟单独所有的区别在哪
买房时个人财产与单独所有存在一定区别，主要体现在以下方面：
概念不同。个人财产是从财产归属角度而言，指完全属于个人、排除他人共有权利的财产。比如一方婚前全款购买的房屋，属于其个人财产。而单独所有侧重于强调所有权的形式，即房屋所有权仅登记在一人名下，但该房屋未必一定是个人财产。
形成方式不同。个人财产的形成可能基于多种原因，如婚前个人购买、因继承或受赠明确只归一方等。单独所有更多是在物权登记层面体现，只要在不动产登记簿上记载为单独所有，即对外公示该房屋由登记人单独享有所有权。
法律后果不同。个人财产在离婚等财产分割情形下，一般无需进行分割，直接归个人。而单独所有的房屋，如果存在夫妻共同出资等实际共有情况，另一方有证据证明的，在分割财产时可能需要按照实际共有情况进行重新认定和分割。
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来源：中国法院网-买房个人财产跟单独所有的区别在哪，个人名义买的房子也属于夫妻共同财产吗?