一、土地征收后宅基地怎么处理
土地征收后，宅基地的处理方式如下：
1. 对于合法的宅基地，在征收过程中，应当按照相关规定给予合理补偿。补偿内容通常包括宅基地的土地补偿费、地上附着物补偿费以及安置补助费等。这些补偿旨在保障宅基地所有者的合法权益，使其在失去宅基地后能够获得相应的经济补偿。
2. 对于符合规划的宅基地，在征收后可以进行统一规划和开发利用。例如，可以将其纳入城镇建设、农村集体建设等项目中，实现土地的集约利用和优化配置。
3. 对于不符合规划的宅基地，在征收后可能会根据具体情况进行处理。如果宅基地存在违法建设等问题，可能会依法予以拆除或整改；如果宅基地处于闲置状态，可能会进行统一管理或重新规划利用。
总之，土地征收后宅基地的处理要遵循相关法律法规和政策规定，保障各方的合法权益，同时实现土地资源的合理利用和优化配置。
二、征收土地是按房产还是按实际
征收土地并非按照房产或实际这样简单的方式来确定。征收土地主要是基于土地的用途、规划以及相关法律法规等因素。
一方面，土地的性质和规划用途在征收中起着关键作用。不同用途的土地，如农业用地、工业用地、住宅用地等，其征收补偿标准和方式会有所不同。
另一方面，相关法律法规会对征收土地的程序、补偿范围等作出具体规定。一般来说，征收补偿会包括土地本身的价值、地上附着物的价值（如房屋等）、安置补偿等多个方面。
具体到实际操作中，会综合考虑各种因素，通过专业的评估等手段来确定征收土地的补偿金额等事宜，以保障被征收人的合法权益。
三、旧房地基被征收有赔偿吗
一般情况下，旧房地基被征收是有赔偿的。
1. 地基本身的价值赔偿：征收行为会对旧房地基的原有价值进行评估，包括地基的建筑成本、土地价值等方面，按照相应的标准给予赔偿，以弥补业主因地基被征收而遭受的经济损失。
2. 地上附着物赔偿：如果在旧房地基上有其他建筑物或附着物，如房屋等，这些附着物也会根据其实际价值进行赔偿。包括建筑物的建造费用、装修费用等。
3. 搬迁及临时安置赔偿：因地基征收导致业主需要搬迁，会给予搬迁费用的赔偿，以帮助业主解决搬迁过程中的实际开支。同时，还会提供临时安置的费用或提供临时安置的住所，保障业主在搬迁期间的基本生活需求。
总之，旧房地基被征收时，业主有权获得多方面的赔偿，以确保其合法权益得到充分保障。具体的赔偿标准和方式通常会根据当地的征收政策和相关法律法规来确定。
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来源：临律-旧房地基被征收有赔偿吗，老房子拆了地基怎么补偿