一、婚前买房婚后一起还贷房子算谁的
婚前买房婚后一起还贷的房屋归属问题较为复杂。一般情况下，若房屋登记在一方名下，该房屋通常认定为登记方的个人财产。但婚后共同还贷部分及其对应的增值部分，另一方有权要求分割。
具体而言，婚后共同还贷的金额及其产生的增值部分，应作为夫妻共同财产进行分割。分割时，可考虑双方对房屋的贡献程度、出资比例等因素。
如果双方约定房屋为共同所有，或者在购房时明确表示房屋为共同财产，那么该房屋就属于夫妻共同财产，双方享有平等的所有权。
此外，还需考虑贷款的还款来源等情况。如果婚后还贷的资金主要来源于夫妻共同财产，那么另一方在分割房屋时的权益可能会相应增加。
总之，对于婚前买房婚后一起还贷的房屋归属问题，需要综合考虑多种因素，依据法律规定和具体情况进行认定和处理。
二、什么证据证明是父母出资买房需要公正
要证明是父母出资买房，以下证据可能具有一定作用且可以考虑公证：购房合同中明确记载父母出资的相关条款，若合同中有此明确表述，可作为重要证据。银行转账记录，能清晰显示父母向购房账户转账的资金来源及时间、金额等信息，经公证后更具证明力。父母与子女之间关于出资购房的书面协议，明确约定父母的出资行为及房屋产权归属等相关事宜，经过公证能强化其法律效力。房产交易过程中的相关凭证，如首付款支付凭证、贷款还款记录等，若能证明资金来源于父母，且进行公证，可有力证明父母的出资事实。此外，证人证言也可作为辅助证据，但需证人能够客观真实地陈述出资情况，且证人愿意出庭作证并接受公证。总之，通过多种证据相互印证，并进行公证，能更有效地证明是父母出资买房。
三、夫妻俩一起贷款买房现其中一方如何退出
在夫妻俩一起贷款买房的情况下，其中一方退出通常有以下几种方式：
一是通过转让房屋产权份额来实现退出。双方需协商确定退出一方的产权份额转让给另一方的价格等事宜，然后到不动产登记部门办理产权变更手续，将退出一方的份额变更到另一方名下，同时对贷款合同等相关文件进行相应修改，明确后续还款等责任由另一方承担。
二是办理房屋产权分割。双方协商好分割方案后，向不动产登记部门申请办理产权分割登记，将房屋分割为各自独立的产权部分，对于贷款部分，也需明确各自的还款责任和份额，之后双方按照分割后的产权和还款责任分别进行处理。
三是由另一方承担全部贷款并回购退出一方的权益。双方协商确定回购价格等，由另一方将退出一方的出资等权益回购，之后由另一方单独承担贷款还款等义务，同时办理相关的变更登记手续。
需要注意的是，具体的操作流程和要求可能因地区、政策以及贷款银行等因素而有所不同，双方应及时咨询相关部门和机构，以确保办理过程的合法合规和顺利进行。
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