一、房子卖了再买房算首套房吗
房子卖了再买房是否算首套房，需根据具体情况判断：
一是贷款情况。若之前买房是贷款购买，且贷款已结清，再买房通常算首套房。因为银行认定首套房主要看家庭名下有无未结清的购房贷款记录。这种情况下，再次贷款买房可按首套房贷款政策执行，享受相应的贷款利率优惠等。
二是房产登记情况。如果之前房子已完成产权转移登记，即名下已无房产，再买房一般也会被认定为首套房。各地房地产管理部门主要依据不动产登记信息来判断家庭房产套数。
但需注意，不同地区可能会有不同的政策规定和认定标准。有些地方可能会综合考虑多种因素，如购房时间间隔、家庭成员构成等。在实际购房前，建议向当地房地产管理部门或银行咨询，以明确自身再买房是否算首套房，从而合理安排购房计划。
二、给孩子买房子算不算财产转移
给孩子买房子是否算财产转移，需要根据具体情况来判断：
一是购房资金来源。如果购房资金是合法的个人财产，例如个人的工资、奖金、投资收益等，且不存在逃避债务、规避法律责任等非法目的，那么给孩子买房通常不算财产转移。比如，父母辛苦工作多年积累了一笔存款，用这笔存款为孩子购置房产用于其居住或未来生活保障，这是合理的财产处置行为。
二是购房目的。若买房是为了逃避债务、隐匿财产，以规避法院执行或者其他法律责任，那么这种行为可被认定为财产转移。例如，在面临债务纠纷时，为防止房产被查封、拍卖而将房产过户给孩子，这种行为损害了债权人的利益，是不被法律允许的。
三是相关证据及手续。如果购房过程合法合规，有清晰的资金流向记录、购房合同等相关证据，且符合正常的房产交易手续，一般不会被认定为财产转移。
三、不同城市买房算二套吗
在不同城市买房是否算二套房，需要根据具体情况来判断：
一是看当地的房地产政策。不同城市的房地产调控政策存在差异，有些城市是以家庭为单位，只要在全国范围内有住房贷款记录或者住房登记信息，再购房就可能被认定为二套房；而有些城市可能仅考虑本地的住房情况，在其他城市有房但在本地无房，可能不算二套房。
二是看贷款情况。如果之前在其他城市购房有过贷款记录，即便房产已出售，再次贷款买房时，部分银行或相关政策可能仍会将其认定为二套房，因为银行在审核贷款时会查询个人的征信记录。
三是涉及公积金政策。各地公积金管理中心的规定也有所不同，有些地方会综合考虑职工在其他城市的公积金贷款和房产情况，来确定是否属于二套房购房。
总之，不同城市买房是否算二套房，要结合当地具体政策、贷款及公积金相关规定等来确定。
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