一、开发商通过规划局变更规划业主反对
开发商通过规划局变更规划若遭遇业主反对，需从多方面分析相关情况及应对措施。
从法律角度看，规划变更涉及业主的重大利益。根据相关法律法规，开发商变更规划应遵循法定程序，保障业主的知情权与参与权。若开发商未履行通知、公示等法定程序就变更规划，其行为可能存在违法性。
对于业主而言，有权要求开发商重新履行法定程序，对变更规划进行充分公示和说明，以便业主能充分表达意见。若变更规划对业主的合法权益，如采光、通风、通行等造成实质性影响，业主可以依法向相关部门投诉，请求制止开发商的不当行为，也可以通过诉讼途径，要求开发商承担相应的法律责任，例如赔偿损失、恢复原状等。
规划局在处理此类情况时，应严格审查开发商的变更申请，确保程序合法、变更合理，充分考虑业主的合法权益。若存在违规审批情况，应及时纠正。
二、开发商强拆构成什么罪
开发商强拆可能构成多种犯罪，具体情况需结合实际行为和情节判定，常见的罪名如下：
一是故意毁坏财物罪。若开发商未经合法程序，强行拆除他人合法拥有的房屋等财物，造成财物损毁，且损失数额较大或者有其他严重情节的，可构成此罪。例如，拆除行为致使房屋内大量贵重物品损坏，达到法定损失数额标准。
二是非法侵入住宅罪。如果开发商在强拆过程中，未经房屋所有人或使用人同意，非法强行进入他人住宅进行拆除，侵犯了公民的住宅安宁权，就可能构成该罪。
三是故意伤害罪或故意杀人罪。在强拆时，若开发商及其工作人员使用暴力手段对被拆迁人进行伤害，造成轻伤以上后果的，分别构成故意伤害罪；若导致他人死亡，则构成故意杀人罪。
总之，开发商强拆行为严重侵犯了被拆迁人的合法权益，司法机关会根据具体行为和后果，依法追究其刑事责任。
三、小区地下车库属于业主还是开发商
小区地下车库的归属问题，需根据具体情况判断：
一是约定归属。若开发商与业主在购房合同等相关协议中，对地下车库的归属有明确约定，那么应按照约定来确定其归属。比如约定车库归业主共有，或者归开发商所有等。
二是法定归属。若没有约定，对于规划用于停放汽车的车位、车库，应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
三是看车库是否计入公摊面积。若地下车库面积已作为公摊面积由业主分摊，那么从公平合理的角度出发，车库应归业主共有；若未计入公摊面积，且开发商能提供相应证明，表明其享有独立产权，那么车库归开发商所有。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●开发商通过规划局变更规划业主反对怎么办
●开发商更改规划业主不同意怎么办
●开发商改变规划,业主被判败诉
●开发商随意更改规划
●开发商改变规划违法哪些法律
●开发商改变规划可以退房吗
●开发商改了规划,政府能通过吗?
●开发商更改规划业主不同意怎么办
●开发商规划变更怎么给业主赔付
●开发商更改规划违法吗
●开发商强拆构成什么罪名
●开发商强拆合法吗
●开发商强拆怎么补偿
●开发商强拆房屋
●开发商强行拆房子怎么办
●遇到开发商强拆,我们该怎么办?
●开发商抓人强拆
●房子被开发商强拆了投诉哪
●开发商有权强拆居民的房屋吗?
●开发商强拆可以要求补偿吗
来源：中国法院网-小区地下车库属于业主还是开发商，小区地下车库归业主吗