一、男方婚前买房时写女方名字有用吗
男方婚前买房写女方名字是有用的，会产生重要法律后果。
从物权角度看，不动产以登记为准。一旦房产登记在女方名下，在法律上女方即为房屋所有权人。若之后双方无关于房产归属的其他书面约定，该房屋在法律层面就归女方所有。
在财产性质方面，这种情况通常会被视为男方对女方的赠与。如果没有证据证明赠与存在法定可撤销情形，比如受赠人严重侵害赠与人或其近亲属、对赠与人有扶养义务而不履行等，赠与行为一般不可撤销。
不过，如果男方能提供证据证明购房款是其个人支付，且有明确约定该房屋并非无条件赠与女方，比如约定以结婚为条件等，那么在涉及房产争议时，法院会综合各方面因素进行审理判断，确定房屋最终的归属和权益分配。所以，男方婚前买房写女方名字需谨慎考虑，必要时可通过书面协议等方式明确双方的权利义务。
二、婚前买房加上女方名字有用吗
婚前买房加上女方名字是有用的。从法律角度来看，这一行为通常被视为对女方的赠与。
一方面，房产登记具有公示公信效力。一旦加上女方名字，女方就成为该房屋的共有人，在房屋产权上拥有了法律认可的份额。在没有明确约定份额的情况下，一般会按照共同共有来处理，即双方对房屋享有平等的权益。
另一方面，如果日后涉及房屋的处分，比如出售、抵押等，通常需要共有人一致同意。这保障了女方对房屋的相应处置权利。
在离婚分割财产时，该房屋作为夫妻共同财产进行分割。若双方对份额有明确约定，则按约定分割；若没有约定，法院会综合考虑购房出资情况、婚姻存续时间、对房屋的贡献等多种因素，来确定具体的分割比例。所以，婚前买房加上女方名字能赋予女方相应的房屋权益，具有重要的法律意义。
三、公积金买房征信有何要求
使用公积金买房，对征信有一定要求：
首先，征信记录应无不良信用记录。比如不能有逾期贷款、信用卡逾期等违约行为。通常连三累六的逾期情况（连续三次或累计六次逾期）会严重影响公积金贷款申请，这种情况下公积金管理中心可能会拒绝贷款申请。
其次，负债情况要合理。过高的负债会使公积金管理中心担忧还款能力，比如个人已有较多的贷款债务，每月还款额占收入比例过高，可能导致公积金贷款申请不通过。一般要求家庭负债比率不超过一定比例，具体比例各地公积金管理中心规定不同。
再者，征信查询次数不宜过多。短期内频繁的征信查询记录，会被认为财务状况不稳定或存在过度借贷风险。一般近半年内征信查询次数过多会对公积金贷款申请产生不利影响。
各地公积金管理中心对征信的具体要求存在差异，申请公积金贷款前，建议向当地公积金管理中心详细咨询，或提前查询个人征信报告，做好准备。
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来源：中国法院网-公积金买房征信有何要求，住房公积金买房征信有问题怎么办