一、女方婚内自己出钱买的房离婚后归自己吗
女方婚内自己出钱买房，离婚时房屋归属需分情况判断。
若女方使用的是其婚前个人财产购买房屋，且登记在自己名下，该房屋属于女方个人财产，离婚时归女方所有。这是因为婚前个人财产的性质不因婚姻关系延续而改变，用其购置的房产仍具有个人财产属性。
倘若女方使用的是夫妻共同财产购买房屋，即便登记在女方一人名下，一般也认定为夫妻共同财产。在离婚时，该房屋通常由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。法院会综合多方面因素考量，比如双方对房屋的贡献、是否存在过错行为等，来决定房屋最终归属以及对另一方的补偿数额。
另外，如果夫妻双方对婚内财产有书面约定，明确该房屋归属女方个人，那么按照约定，离婚时房屋归女方。
二、产权快到期的房子能买吗
产权快到期的房子可以购买，但需全面考量多方面因素。
一方面，存在一定风险。土地使用年限到期后，虽然法律规定住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期，但续期费用的缴纳或减免尚无明确细则。若后续需高额缴纳续期费用，会增加购房成本。且产权快到期的房子在市场上流通性可能较差，后续转手时可能因剩余产权年限短，买家顾虑多，导致房价受影响，转让难度增大。
另一方面，若价格有较大优势，能满足自身居住需求且不考虑短期转手，也可考虑购买。在购买前，要详细了解土地性质、剩余产权年限、房屋质量等情况。同时，向当地不动产登记部门咨询续期政策，与卖家明确相关责任和义务。购买时应在合同中对土地续期相关事宜作出明确约定，以保障自身权益。总之，购买产权快到期的房子有利有弊，需综合权衡。
三、买房交了定金没签合同能退款吗怎么退
买房交了定金没签合同能否退款需视具体情况而定。
若因收受定金一方原因未能订立合同，比如开发商存在欺诈、隐瞒重要信息等违约行为，依据法律规定，收受定金方应双倍返还定金。
若是交付定金一方自身原因，比如购房者自身资金问题不想买了，那么定金一般不予退还，因为定金的作用在于担保合同履行，交付方违约则丧失定金。
如果是因不可归责于双方的事由，导致合同未能订立，例如不可抗力因素或者政策突然变动等，此时定金应当返还给购房者。
关于退款方式，首先可尝试与开发商友好协商，清晰说明退款原因及依据，争取达成一致退款意见，由开发商直接退还定金至原支付账户。若协商不成，购房者可收集相关证据，如定金支付凭证、聊天记录、通话录音等能证明双方约定及导致未能签合同原因的材料，通过向消费者协会投诉或向法院提起诉讼等法律途径来主张退还定金。
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