一、外地公积金可以在本地买房吗现在
外地公积金能否在本地买房，需视具体情况而定。
不同地区对于公积金异地购房政策存在差异。一些城市已经开通了公积金异地贷款业务，允许符合条件的缴存职工在本地使用外地公积金贷款买房。通常，要求缴存职工在缴存地公积金中心缴存公积金达到一定时间，例如连续足额缴存6个月（含）以上等，且在本地有稳定的收入来源、具备相应的购房资格等。职工需向缴存地公积金中心提出申请，缴存地中心核实相关信息并出具缴存证明等材料，再向本地公积金中心申请贷款，本地中心审核通过后即可办理贷款手续。
然而，也有部分城市尚未开通异地公积金贷款业务，在这种情况下，外地公积金一般不能直接用于在本地贷款买房，但可能可以在购房后，按照本地公积金管理中心的规定，提取公积金用于偿还房贷。因此，建议向本地公积金管理中心详细咨询具体政策。
二、住房公积金贷款可以异地买房吗现在
目前，住房公积金贷款在部分地区可以异地买房，但并非全国统一适用，具体情况因地区政策而异。
一方面，有些城市已经实现了公积金异地贷款政策。缴存职工在缴存地以外地区购房，可按购房地的公积金贷款政策，向购房地公积金管理中心申请贷款。一般需要满足一定条件，比如缴存职工需在缴存地连续足额缴存公积金达到规定时间，通常为6个月或12个月以上；具有稳定的收入和偿还贷款的能力；购房合同合法有效等。
另一方面，也有不少城市暂未开通此项业务。这主要是考虑到各地公积金资金池的情况、房地产市场调控需求等因素。
如果有异地购房使用公积金贷款的需求，建议先向购房地的公积金管理中心咨询当地的具体政策和办理要求，同时了解缴存地公积金管理中心是否支持相关业务，以便做好准备，顺利申请贷款。
三、买房签订了订购协议定金还能退吗
买房签订订购协议后定金能否退还，需根据具体情况判断：
1. 若因不可归责于双方当事人的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。比如因政策调整，购房者失去购房资格，这种情况下双方都没有过错，定金应退还。
2. 若因购房者自身原因导致未能订立商品房买卖合同，比如购房者反悔不想买房了，一般情况下定金是不予退还的。因为定金具有担保合同履行的性质，购房者违约则丧失定金。
3. 若因开发商原因导致合同未能订立，比如开发商未取得商品房预售许可证明等，这种情况下购房者有权要求开发商双倍返还定金。开发商存在违约行为，应承担相应责任。
总之，买房签订订购协议后定金能否退还关键看哪方存在过错以及是否有不可归责于双方的事由，要根据具体情形来确定定金的处理方式。
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来源：头条-买房签订了订购协议定金还能退吗，买房协议定金可以退款吗