一、开发商的购房合同有效吗多久
开发商的购房合同在满足法定条件时是有效的。一般而言，合同双方具有相应的民事行为能力，意思表示真实，合同内容不违反法律法规的强制性规定，不违背公序良俗，那么该购房合同就有效。
关于购房合同的有效期，需要分情况来看。从合同成立并生效起，在双方履行完合同约定的义务前，合同一直有效。比如购房者按约定支付房款，开发商按约定交付房屋并办理产权登记等手续，在这些义务都完成前，合同对双方都有约束力。
如果是涉及到合同的诉讼时效，根据相关法律规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。例如在开发商存在违约行为，如逾期交房等情况下，购房者若要通过诉讼方式维权，应在知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起三年内提起诉讼。
此外，法律另有规定的，依照其规定。不同地区可能根据实际情况有一些特殊规定，具体需结合当地相关政策和法律判断。
二、开发商合同纠纷去哪投诉有效
开发商合同纠纷可通过以下几种途径有效投诉解决：
（一）与开发商协商和解。这是最基本且成本较低的方式，双方就争议问题进行沟通协商，争取达成一致解决方案。若协商不成，可考虑调解。可向房地产管理部门、消费者协会等相关机构申请调解，这些机构会根据具体情况，促使双方达成和解协议。
（二）向仲裁机构申请仲裁。前提是合同中约定了有效的仲裁条款，明确约定了仲裁机构。仲裁程序相对高效、灵活，仲裁裁决具有法律效力，一方不履行的，另一方可以申请强制执行。
（三）向人民法院提起诉讼。这是最常见的解决方式，没有仲裁约定或者仲裁协议无效的情况下，当事人可以向有管辖权的人民法院起诉。法院会依据相关法律法规和事实证据进行审理，作出公正判决。在投诉过程中，要注意收集和保留相关证据，以维护自身合法权益。
三、开发商虚假宣传能解除合同吗
开发商虚假宣传能否解除合同，需根据具体情况判断：
（一）看虚假宣传的性质和程度。若开发商的虚假宣传构成欺诈，即故意告知虚假情况或故意隐瞒真实情况，诱使购房者作出错误意思表示而签订购房合同，购房者有权请求人民法院或者仲裁机构撤销合同。比如宣传房屋有大型配套设施实际却没有，影响购房者购房决策。
（二）看是否对合同订立及房屋价格产生重大影响。如果虚假宣传内容涉及房屋的关键信息，如房屋面积、户型结构等，且该虚假宣传对购房者订立合同及确定房屋价格有重大影响，购房者可主张解除合同。
（三）看相关约定。若购房合同中有关于虚假宣传可解除合同的明确约定，那么在符合约定条件时，购房者可以据此解除合同。
总之，开发商虚假宣传不一定必然导致合同解除，要综合多方面因素考量，购房者需收集充分证据以维护自身合法权益。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●开发商的购房合同有效吗多久拿到
●开发商出的购房合同书一般没问题吧
●开发商 购房合同
●开发商给的购房合同什么样
●开发商签的购房合同范本
●开发商签订的房屋合同有效吗
●开发商签购房合同有陷阱吗
●开发商出的购房合同书一般没问题吧
●开发商国家正规购房合同
●开发商购房合同有几份
●开发商合同纠纷去哪投诉有效呢
●和开发商的合同纠纷需要向哪个部门投诉
●跟开发商合同纠纷找谁
●开发商合同违约上哪投诉
●与开发商合同纠纷政府谁管
●开发商纠纷找哪个部门
●开发商 纠纷
●与开发商发生纠纷打什么电话投诉
●开发商违反合同哪个部门可以管
●开发商违反合同怎么赔偿
来源：头条-开发商虚假宣传能解除合同吗，开发商虚假宣传可以起诉吗