一、哪类人可以申请安置房呢
一般来说，以下几类人可以申请安置房：
1. 被拆迁房屋的所有权人及其直系亲属。这些人通常是在拆迁过程中失去原有住房的，有权申请安置房以保障居住需求。
2. 符合当地拆迁政策规定的低收入家庭、困难家庭等。这些家庭可能由于经济条件等原因，在拆迁后需要政府提供安置房来解决居住问题。
3. 在拆迁范围内长期居住且无其他住房的居民。他们虽然不一定是房屋的所有权人，但长期在该区域生活，拆迁后也应得到相应的安置保障。
4. 政府规定的其他符合条件的人员。不同地区可能根据自身实际情况，制定一些特定的申请条件，以确保安置房的分配公平合理。
二、安置房的费用谁承担
一般情况下，安置房的费用承担主体较为复杂，需根据具体情况来确定。
1. 若安置房是由政府为拆迁安置居民而建设，其费用通常由政府承担。政府通过财政拨款等方式来支付安置房的建设、购置等相关费用，以保障被拆迁居民的居住权益。
2. 对于一些由开发商参与建设的安置房项目，部分费用可能由开发商承担，如土地出让金等。但在实际操作中，开发商可能会将这些费用计入房价中，最终由购房者承担。
3. 若安置房是因单位集资建房等原因而产生，其费用一般由单位和职工共同承担。单位可能会承担一部分建设费用，职工则需按照一定比例缴纳购房款等相关费用。
总之，安置房的费用承担主体因情况而异，需要具体问题具体分析。
三、安置房房产证年限怎么算
安置房的房产证年限通常从办理房产证之日起开始计算。一般来说，住宅性质的安置房产权年限为 70 年，商业性质的安置房产权年限为 40 年或 50 年。
需要注意的是，虽然房产证上标注的年限是固定的，但在实际使用过程中，可能会受到土地使用年限、城市规划等因素的影响。例如，如果土地使用年限届满，可能需要按照相关规定进行续期。
此外，不同地区对于安置房房产证年限的规定可能会有所差异，一些地方可能会根据具体情况进行调整。在购买安置房时，购房者应仔细了解当地的相关政策和规定，明确房产证的年限以及可能面临的风险。同时，在办理房产证手续时，也应确保手续齐全、合规，以保障自己的合法权益。
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