欠钱不还可以申请财产保全吗
一则武汉债务合同案例，周某某与黄某某曾共有房屋一套。2014年，双方签署房屋买卖合同，约定周某某将其持有的共有房屋份额转让给黄某某，黄某某支付周某某房屋转让款290万元。合同签署后黄某某支付了其中100万元，另外190万元双方约定转为借款，黄某某并给周某某打下借条，并约定了利息等。签署借条后黄某某曾按约定时间及金额支付利息，2017年4月开始不再支付利息。周某某无奈诉至法院要求法院判令黄某某归还拖欠的本金及利息等。该武汉债务合同案中周某某担心黄某某诉讼期间转移资产逃避生效判决的履行，即在提起诉讼同时向法院申请财产保全，要求保全案外第三人也就是房屋的承租人林某应向黄某某支付的房屋租金。根据法律规定周某某须提供保全担保，其即向保险公司投保诉责险做保全担保。该武汉债务合同案中保险公司经审查周某某的证据资料后做出承保的决定，为投保人出具诉责险保单保函交法院。
该武汉债务合同案为房屋转让款转为借款的借贷纠纷案件，案情简单并无特别之处。不寻常之处在于被保全的标的不是常见的被告的银行存款、房产、汽车等，而是案外第三方欠被告的房屋租金，为被告的第三方到期债权。那么既然该该武汉债务合同案中房屋租金仍在第三方名下，尚未支付给被告，法院能如此保全吗？答案是肯定的。第三方债权是被申请人持有的对其他方的一种债权，包括其他人欠被申请人的借款、房租、货款、工程款、执行款等等。因该武汉债务合同案保全错误风险低，保全第三方债权有法律依据，保全错误的风险较小，故保险公司做出承保的决定。
我是武汉律师——杜律师，有债务合同纠纷可与我说说
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