一、夫妻双方买房子只写一个人名字有影响吗
夫妻双方买房子只写一个人名字，通常在不同情况下有不同影响：
在夫妻关系存续期间，即使只写一方名字，若房产是用夫妻共同财产购买，一般也属于夫妻共同财产。因为根据法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，除有特殊约定外，归夫妻共同所有。所以从财产归属的本质上看，并无太大影响。
然而，在一些实际操作中可能存在潜在问题。比如，若登记产权一方未经另一方同意擅自处分房产，如出售、抵押等，在善意第三人不知情且支付合理对价的情况下，该处分行为可能有效，另一方的权益可能会受到损害。
另外，在涉及房产分割等问题时，只写一方名字可能会给未登记方带来一定举证困难，需证明房产购买资金来源于夫妻共同财产等事实。因此，夫妻双方可根据自身实际情况，考虑是否在房产登记上添加双方名字，或通过签订相关财产协议明确房产归属。
二、父母出钱买房,房产证是儿子名字,父母可以要回房子吗
父母出钱买房，房产证是儿子名字，父母是否可以要回房子，需分情况分析：
一是若父母出资时明确表示是对儿子的赠与，且房产已登记在儿子名下，赠与行为完成。一般情况下，在没有法定撤销事由时，如受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等，父母难以要回房子。
二是若父母出资买房时，双方没有约定或约定不明，可能会被认定为借贷关系。即父母出的钱视为对儿子的借款，这种情况下，父母不能直接要回房子，但可以要求儿子偿还购房款。
三是若存在欺诈、胁迫等可撤销合同的情形，比如儿子通过欺骗手段让父母出资买房并登记在自己名下，父母在知道或应当知道撤销事由之日起一年内，可以行使撤销权，撤销赠与行为，要回房子。
三、买房交了定金到期没交首付怎么办
在买房交了定金后到期未交首付的情况，需根据具体情形分析处理：
一是看合同约定。若购房合同中对未按时交首付有明确约定，比如约定了违约金的支付标准或定金的处理方式等，应按照合同约定执行。一般而言，若因购房者自身原因未按时交首付，可能构成违约，开发商有权没收定金。
二是与开发商协商。购房者可尝试与开发商沟通，说明未能按时交首付的原因，如经济困难、突发意外事件等，争取开发商的理解和同意，看能否协商出一个新的付款方案，如延长交首付期限等。
三是关注法律规定。根据相关法律，定金具有担保性质，给付定金一方不履行约定债务的，无权要求返还定金。但若因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致无法按时交首付，可根据具体情况主张免责或部分免责。总之，购房者应及时与开发商协商解决，尽量减少自身损失。
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来源：临律-买房交了定金到期没交首付怎么办，买房交完定金后迟迟不交易