一、交定金后开发商不签购房合同
在交定金后开发商不签购房合同这种情况，需从多方面分析。
从法律角度看，定金是一种担保方式，旨在确保合同的订立、履行等。若因开发商原因不签购房合同，其行为可能构成违约。根据相关法律规定，收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。
购房者可以采取以下措施维护自身权益：
（一）与开发商协商沟通，明确要求其按照约定签订购房合同，并保留相关沟通记录，如聊天记录、通话录音等。
（二）若协商无果，可向房地产主管部门投诉，请求相关部门介入调查和调解，促使开发商履行签约义务。
（三）若上述方式均无法解决问题，购房者可依据相关证据向人民法院提起诉讼，要求开发商双倍返还定金，并承担可能产生的其他损失。
总之，购房者在遇到此类问题时，要积极运用法律武器维护自身合法权益。
二、不签劳动合同追诉期怎么算的
不签劳动合同的追诉期，需根据不同情况来确定：
（一）关于双倍工资差额的仲裁时效。用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。此双倍工资差额的仲裁时效为一年，从劳动者知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算，一般是从入职满一个月的次日起开始计算。
（二）关于确认劳动关系的时效。确认劳动关系不受仲裁时效限制。只要劳动者与用人单位存在事实劳动关系，不论时间经过多久，劳动者都可以申请劳动仲裁或向法院起诉，要求确认劳动关系。
（三）关于主张经济补偿金等其他权益的时效。若因未签劳动合同导致劳动者离职并主张经济补偿金等权益，仲裁时效同样为一年，从劳动者离职之日起计算。
总之，劳动者应注意时效问题，及时维护自身合法权益。
三、定金交了开发商迟迟不签合同
在这种情况下，购房者可以采取以下措施维护自身权益：
（一）与开发商进行沟通协商。明确向开发商指出其延迟签订合同的行为已对购房者权益产生影响，要求其在合理期限内与购房者签订正式合同，并保留好沟通的相关记录，如聊天记录、通话录音等。
（二）若协商无果，可依据相关法律规定和购房定金协议的约定，向开发商发出书面催告通知。在通知中明确限定开发商签订合同的最后期限，告知其若逾期仍不签订，将承担相应法律后果。
（三）若开发商在催告期限届满后仍不签订合同，购房者有权要求开发商双倍返还定金。根据法律规定，收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
购房者在整个过程中要注意收集和保存好相关证据，如定金收据、催告通知等，以便在必要时通过法律途径，如向人民法院提起诉讼，来维护自己的合法权益。
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来源：中国法院网-定金交了开发商迟迟不签合同，购房定金交了开发商迟迟不签约