一、一套房产抵押多次吗
一套房产可以进行多次抵押，但需满足一定条件。
从法律规定来看，根据民法典相关规定，抵押人可以将同一财产向多个债权人抵押。前提是该财产的价值要大于所担保债权的余额部分。也就是说，在房产的价值范围内，扣除已担保的债权数额后，仍有剩余价值的，就可以再次进行抵押。
具体来说，多次抵押存在先后顺序。已登记的抵押权先于未登记的受偿；均已登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序；均未登记的，按照债权比例清偿。
例如，一套价值1000万元的房产，第一次抵押担保的债权为600万元，那么剩余400万元价值部分就可以再次抵押给其他债权人。
不过，在实际操作中，不同的金融机构和债权人对于房产多次抵押的接受程度和要求可能会有所不同。债权人会综合考虑房产的价值、市场风险、抵押人的信用状况等因素，来决定是否接受该房产的再次抵押。
二、杭州抵押贷款押房产证吗
在杭州进行抵押贷款，是否押房产证需分情况来看：
一是向银行等金融机构贷款。过去传统的抵押贷款模式下，银行通常会收押房产证原件，作为债权的一种保障，待贷款结清后再将房产证归还给借款人。但随着不动产登记制度的完善和信息化发展，现在很多银行在办理抵押贷款时，不再实际收押房产证原件，而是在不动产登记部门办理抵押登记手续，在不动产登记簿上注明抵押事项，银行持有他项权证等相关证明文件，借款人仍可持有房产证。
二是向民间机构或个人贷款。有些民间放贷机构或个人可能会要求收押房产证原件，以降低自身风险。但这种方式存在一定法律风险，比如可能存在非法处置房产等问题。所以若选择向民间机构或个人贷款，需谨慎操作，确保自身权益。
总之，在杭州抵押贷款不一定押房产证，具体要根据贷款机构的要求和相关规定来确定。
三、房产预抵押必须要办吗
房产预抵押并非在所有情况下都必须办理，需根据具体情形判断：
一是从购房人向银行贷款购房角度看。若购房人选择贷款买房，银行通常会要求办理房产预抵押登记。这是因为在房屋尚未正式办理产权登记、取得房产证前，通过预抵押登记，银行可保障其对该房产享有的抵押权，降低贷款风险。一旦购房人无法按时偿还贷款，银行可依法处置该房产以实现债权。
二是从房产交易本身看。若购房人是一次性付款购房，不存在向银行或其他金融机构贷款的情况，一般就无需办理房产预抵押登记。
三是从法律法规层面看，虽没有强制规定所有房产交易都必须办理预抵押，但相关法律明确了预抵押登记的效力和操作规范，以保障各方合法权益。
综上，是否办理房产预抵押，取决于购房人的付款方式及是否有贷款需求等实际情况。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●一套房产抵押多次吗要多少钱
●一套房产抵押多次吗要交税吗
●一套房子抵押贷款可以几次
●一套房产能抵押几次
●一套房子可以抵押几次房屋抵押
●一套房屋可以抵押登记两次吗
●一套房子多次抵押
●一套房产抵押多次吗要交税吗
●一套房子能抵押两次吗
●一套房产可以抵押两次吗
●杭州抵押贷款押房产证吗要多久
●杭州房屋做抵押贷款需要什么手续
●杭州抵押房子贷款怎么贷
●杭州房产抵押贷款怎么办理
●杭州房屋抵押贷需要什么条件和手续
●杭州房产抵押手续
●杭州房子抵押贷款的钱可以拿来买房吗
●杭州抵押房子贷款多久放款
●杭州抵押贷款需要些什么条件
●杭州抵押贷款流程
来源：临律-房产预抵押必须要办吗，房子办预抵押什么意思