一、父亲过世了母亲还在房子怎么过户
在这种情况下，房子过户可能有以下几种方式：
（一）若房子属于父母共同财产
1. 首先需要确定遗产份额，房子的一半属于母亲所有，另一半作为父亲的遗产进行继承。
2. 如果父亲生前留有遗嘱，按照遗嘱进行继承。遗嘱指定的继承人与母亲一同前往房产管理部门，携带房产证、遗嘱、死亡证明、继承人身份证明等相关材料办理过户手续。
3. 若父亲没有遗嘱，则按照法定继承办理。法定继承人包括母亲、子女、父亲的父母（如果健在）。所有法定继承人需协商一致，共同前往公证处办理继承公证，确定房产的继承份额分配。之后，凭借公证书、房产证、死亡证明等材料到房产管理部门办理过户手续。
（二）若房子属于父亲个人财产
1. 有遗嘱时，遗嘱继承人持遗嘱、房产证、死亡证明、身份证明等按上述流程办理过户。
2. 无遗嘱时，法定继承人按法定继承程序，先办理继承公证再办理过户。
二、房子过户给小孩子未满十八周岁可以吗
房子可以过户给未满十八周岁的小孩子。
从法律规定来看，未成年人有接受赠与等纯获利益的民事行为的资格。在房屋过户方面，只要遵循法定的过户程序即可。不过，由于未成年人不具备完全民事行为能力，在办理过户等相关手续时，需要由其法定监护人代理实施相关民事法律行为。
在实际操作中，这可能带来一些后续管理方面的问题。例如，若要对房屋进行出售等处置时，会受到一定限制，因为这涉及到对未成年人权益的保护。并且，法定监护人应当履行监护职责，妥善管理未成年人的财产，不得损害未成年人的财产权益。
三、房本过户需要什么手续和证件
房本过户需要以下手续和证件：
（一）手续
1. 签订合同。买卖双方需签订房屋买卖合同，明确房屋基本信息、价格、付款方式等条款。
2. 申请过户。买卖双方共同向房地产管理部门提出房屋过户申请。
3. 审核。房地产管理部门会对房屋产权等情况进行审核，如是否存在抵押、查封等限制交易的情况。
4. 缴纳税费。根据房屋性质、交易情况等缴纳相关税费，例如契税、增值税等。
5. 办理产权变更登记。在完成税费缴纳后，办理房本产权变更登记手续，将房屋产权从卖方转移到买方名下。
（二）证件
1. 卖方需要提供身份证、房产证等能证明房屋所有权的证件。
2. 买方需要提供身份证等有效身份证明文件。如果是通过贷款购房，还需提供银行要求的收入证明等相关资料。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●父亲过世了母亲还在房子怎么过户给儿子
●父亲过世母亲还在房子怎么过户给儿子,还有个女儿
●父亲过世母亲健在房子过户给儿子去什么部门办理
●父亲过世母亲还在房子需要过户吗
●父亲过逝母亲能把房子卖给孩子吗
●父亲过世母亲健在房子怎么继承
●父亲已过世,母亲在世,房屋分法
●父亲过世母亲还在房子怎么过户给儿子,还有个女儿
●父亲过世母亲还在房产能买卖给子女吗
●父亲过世母亲健在房子如何过户
●房子过户给小孩子未满十八周岁可以吗费用
●房子过户给小孩子未满十八周岁可以吗 张家界
●全款房子给10岁孩子可以买吗
●把房子过户给2岁宝宝怎么办
●房子能过户到6岁孩子名下吗
●房产证写小孩名的弊端
●房子怎么免费给儿女 房产过户
●房子过户给孩子,孩子未满十八岁可以买卖吗
●房子过户给未满18岁的小朋友需要什么材料
●房子可以过户给未满18周岁的孩子吗
来源：临律-房本过户需要什么手续和证件，过户当场可以拿房产证吗