一、给了首付想退房怎么办
付了首付后想退房，需要根据具体情况来分析处理：
一是查看购房合同约定。如果合同中对退房情形有明确规定，比如开发商存在严重违约行为，如逾期交房超过一定期限、房屋质量严重不合格等，购房者可依据合同约定主张退房，要求开发商退还首付及可能产生的利息等相关费用。
二是与开发商协商。购房者可以主动与开发商沟通，说明退房原因，争取协商一致退房退款。若开发商同意，双方可签订解除购房合同的协议，明确退款的时间、方式等事宜。
三是考虑法律途径。若开发商不存在违约行为，而购房者单纯因自身原因想退房，一般来说较难退房。但如果存在不可抗力等法定解除事由，购房者也可通过向法院起诉或申请仲裁的方式，请求解除购房合同并退还首付。不过，这种情况下可能需要承担一定的违约责任。总之，退房需谨慎权衡，依据实际情况采取合适的解决办法。
二、男方父母首付的房子归谁
男方父母首付的房子归属问题，需根据不同情况分析：
一是婚前男方父母付首付。若房产登记在男方名下，婚后夫妻共同还贷，一般该房产归男方所有，但婚后共同还贷部分及对应增值部分，离婚时应给予女方相应补偿；若房产登记在双方名下，可视为对双方的赠与，房产为夫妻共同财产。
二是婚后男方父母付首付。若没有明确约定是对男方一方的赠与，一般视为对夫妻双方的赠与，房产属于夫妻共同财产，离婚时通常按夫妻共同财产进行分割；若男方父母明确表示首付是对男方个人的赠与，且房产登记在男方名下，男方用个人财产还贷，则房产属于男方个人财产。
总之，确定房产归属要综合考虑购房时间、登记情况、资金来源及双方约定等多方面因素。
三、首付交了后悔了想退房怎么办
若首付交了后后悔想退房，需根据具体情况分析处理方式：
一是查看购房合同约定。合同中一般会对退房相关事宜作出规定，比如是否有约定退房的条件和程序等。若符合合同约定的退房情形，可按照合同约定流程向开发商提出退房申请。
二是考虑法定解除合同的情形。例如开发商存在欺诈、隐瞒重要事实等导致合同无法履行的情况；或者房屋存在严重质量问题，影响正常居住使用等。若存在这些法定情形，购房者可依据相关法律规定，向法院或仲裁机构请求解除购房合同，要求退还首付。
三是与开发商协商。即便不存在法定或约定的退房事由，购房者也可尝试与开发商友好协商，说明自身退房原因，争取开发商同意退房退款。但协商结果取决于开发商的态度和意愿。
总之，退房并非易事，购房者应充分了解自身权益和相关法律规定，谨慎做出决定并采取合适措施。
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