征收本村土地合法吗,征收除了房屋什么补偿高

拆迁安置 编辑:褚振

一、征收本村土地合法吗

征收本村土地是否合法需要根据具体情况来判断。

首先,征收土地必须符合法律规定的条件和程序。法律规定,为了公共利益的需要,如国家重点建设项目、基础设施建设等,才可以征收土地。并且征收土地应当依法进行公告、登记、补偿等程序。

其次,如果征收土地是为了商业开发等非公共利益目的,那么这种征收行为通常是不合法的。因为土地属于集体所有,未经法定程序不得随意征收用于商业用途。

最后,即使是为了公共利益征收土地,也必须给予被征收人合理的补偿,包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等。如果补偿不合理或者未按照规定给予补偿,被征收人也可以通过法律途径维护自己的合法权益。

总之,征收本村土地是否合法要综合考虑征收的目的、程序以及补偿等因素。

二、征收除了房屋什么补偿高

征收除房屋外,土地补偿可能较高。土地是重要的财产资源,其补偿标准通常根据土地的用途、地理位置、市场价值等因素来确定。一般来说,肥沃且地理位置优越的土地补偿金额会相对较大。

此外,地上附着物补偿也较为可观。如种植的果树、搭建的厂房等附着物,会根据其种类、规模、市场价值等进行评估补偿。

还有停产停业损失补偿。如果被征收的是经营性场所,因征收导致其无法正常经营,会给予相应的停产停业损失补偿,以弥补其因停产停业而遭受的经济损失。

总之,不同的征收补偿项目其补偿标准和金额有所差异,具体情况需根据当地的征收政策和实际情况来确定。

三、征收办不让我们卖厂房怎么办

征收办通常是在进行征收等相关工作时,会对土地和建筑物等进行管理和处置。如果征收办不让你们卖厂房,可能是因为该厂房处于征收范围内,按照相关规定和程序,在征收过程中一般不允许随意买卖。

一方面,征收工作有其法定的流程和要求,需要对相关资产进行评估、协商等一系列工作,以确定合理的补偿等事宜。在未完成这些程序之前,不允许擅自进行买卖交易,以保障被征收人的合法权益和征收工作的顺利进行。

另一方面,如果你们确实有出售厂房的需求,应与征收办进行沟通,了解征收工作的进展和相关规定,看是否可以在符合条件的情况下进行适当的处置。同时,也可以咨询专业的法律人士,以获取更准确的法律建议和指导。

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来源:头条-征收办不让我们卖厂房怎么办,厂房征收不赔偿租户

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