一、房屋租赁合同有期吗
房屋租赁合同是有期限的。
在房屋租赁关系中，当事人可以自行约定租赁期限。租赁期限的长短根据双方的协商确定，可以是短期租赁，如几个月；也可以是长期租赁，例如数年。不过，法律对租赁期限也有一定限制，比如规定租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。如果当事人在租赁期限届满后，继续使用租赁物，而出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期，双方都可以随时解除合同，不过应当在合理期限之前通知对方。
二、房子租赁合同可以公证吗
房子租赁合同可以公证。
公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。房子租赁合同公证后，其证据效力更强。
在进行房子租赁合同公证时，一般需要提供房屋租赁合同文本、当事人的身份证明等相关材料。通过公证，可以增强合同的公信力，在发生争议时，经公证的合同更容易被法院或仲裁机构采信。同时，公证也有助于保障双方当事人的合法权益，明确双方的权利和义务，防止一方在合同履行过程中出现违约或不诚信行为。不过，是否进行公证由租赁双方自行决定，并非租赁合同生效的必要条件。
三、房屋租赁如何变更合同
房屋租赁合同的变更，可按以下步骤进行：
（一）协商一致
1. 出租方和承租方需就变更事项达成一致意见。变更事项可以包括租金调整、租赁期限延长或缩短、房屋用途改变等。这是变更合同的前提条件，任何一方不得擅自变更合同内容。
2. 协商过程中，双方应明确表达各自的意愿和要求，并对变更后的权利义务进行充分讨论。
（二）书面形式
1. 双方达成一致后，应当采用书面形式对合同变更的内容进行确认。书面形式可以是签订补充协议，补充协议中应详细写明原合同的编号、变更的条款内容、变更的生效日期等信息。
2. 补充协议的签署日期应当明确，并且由双方当事人签字或者盖章。这样做是为了确保变更内容的确定性和可追溯性，防止日后发生争议时无据可查。
（三）备案（如有要求）
如果当地法律法规要求对房屋租赁合同变更进行备案登记的，双方应按照规定在规定的时间内到相关部门办理备案手续。
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