买卖合同无效双方如何,买卖合同无效属于非法交易吗

合同纠纷 编辑:汤然伟

一、买卖合同无效双方如何

在买卖合同被认定无效后,双方应按以下方式处理:

一是返还财产。因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。例如,买卖的特定物已被消耗无法返还,就需按市场价值等合理方式折价补偿对方。

二是赔偿损失。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。比如一方明知自己无处分权仍签订买卖合同导致合同无效,就应对对方的信赖利益损失等进行赔偿;若双方都未尽到合理注意义务,则按过错程度分担损失。

三是特殊处理。若买卖合同涉及违法犯罪行为,还需承担相应的法律责任,如因非法买卖违禁物品导致合同无效,相关人员可能面临行政处罚甚至刑事处罚。总之,合同无效后,双方应根据具体情况,遵循法律规定妥善处理相关事宜。

二、买卖合同无效属于非法交易吗

买卖合同无效并不完全等同于非法交易。

(一)概念区别

1. 买卖合同无效是指合同因欠缺一定生效要件而致合同当然不发生效力。例如,无民事行为能力人订立的买卖合同,因主体不适格导致合同无效;或者双方以虚假的意思表示订立的买卖合同无效。

2. 非法交易更多指向的是交易内容违反法律法规的强制性规定、损害国家利益、社会公共利益或者违背公序良俗等严重情形。比如买卖毒品、走私文物等交易,这些交易本身就是被法律所禁止的,是典型的非法交易。

(二)二者联系

不过,在某些情况下,买卖合同无效可能是因为涉及非法交易内容而无效,如买卖被盗的机动车,这种买卖合同无效是因为交易标的来源非法,属于非法交易的范畴。但也存在买卖合同无效却并非是非法交易的情况,像因重大误解订立的买卖合同无效,但交易内容本身是合法的。

三、买卖合同无效谁能认定

买卖合同无效的认定主体主要有以下几类:

一是人民法院。在当事人就买卖合同的效力产生争议并诉至法院时,人民法院会依据相关法律规定和事实情况进行审查判断。法院会综合考虑合同是否存在法定的无效情形,如一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;以合法形式掩盖非法目的等。通过对案件证据的分析、双方陈述及相关法律的适用,作出合同是否无效的裁决。

二是仲裁机构。若当事人在买卖合同中约定了仲裁条款,当发生合同效力争议时,可向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁机构同样会按照法律规定和仲裁规则,对合同的效力进行认定,其认定结果具有法律效力。

需要注意的是,其他任何单位或个人都无权擅自认定买卖合同无效,只有人民法院和仲裁机构的认定才具有权威性和终局性。

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来源:中国法院网-买卖合同无效谁能认定,买卖合同无效的五种情形

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