一、有房贷的还能做抵押担保吗
有房贷的情况下仍然有可能做抵押担保，但存在一定限制和风险。
（一）从抵押物剩余价值角度
1. 如果房屋价值扣除房贷所剩价值足以满足担保需求，且符合相关金融机构或债权人的要求，是可以做抵押担保的。例如，房屋价值100万，房贷剩余50万，若担保所需抵押价值不超过50万，在满足其他条件下可以做。
2. 若剩余价值不足以覆盖担保要求，则难以进行抵押担保。
（二）从债权人角度
1. 部分债权人可能因存在房贷而拒绝接受该抵押物做担保，因为这涉及到优先受偿权等复杂的法律关系。
2. 也有债权人可能愿意接受，但会要求更严格的审查程序和风险防控措施，比如对债务人的还款能力进行更深入的调查等。
总之，有房贷能否做抵押担保不能一概而论，要综合多方面因素确定。
二、房子抵押可以找担保人么
房子抵押可以找担保人。
在房屋抵押的情形下，找担保人具有一定意义。当债务人无法履行债务时，抵押权人可以就抵押物（房子）优先受偿。若抵押物价值不足以清偿债务或者存在其他影响抵押权实现的情况时，担保人要承担相应的担保责任。
担保人的存在增加了债务履行的保障。例如，房屋抵押价值评估存在争议或者抵押物处置出现困难时，担保人的保证责任可以保障债权人利益。不过，担保人承担担保责任后，有权向债务人进行追偿。并且，担保人与抵押人（通常为债务人或第三人以房子提供抵押）可能面临不同的法律责任和风险，需要根据具体的担保合同约定和相关法律规定确定各自的权利义务关系。
三、房子抵押有没有第三方担保
房子抵押可以有第三方担保。
在房产抵押的情形下，第三方担保存在多种情况。一方面，从债权人的角度看，当抵押的房产价值不足以覆盖债权金额或者债权人希望增加债权实现的保障时，可能会要求有第三方提供担保。第三方担保可以是保证担保，即第三方以自己的信誉和财产为抵押人履行债务提供保证，若抵押人未能按时清偿债务，保证人要承担相应的清偿责任。另一方面，从金融机构的贷款业务看，例如银行在接受房产抵押时，可能根据借款人的信用状况、借款金额等因素综合判断，要求借款人提供第三方担保，这有助于降低银行的贷款风险。所以，房子抵押时是否有第三方担保取决于多种因素，包括债权债务双方的约定、抵押物价值、借款人信用等。
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