一、房买卖合同是否合法
房屋买卖合同是否合法需要从多个方面判断。
一是主体资格方面。如果卖方是房屋的合法所有人，有权利对房屋进行处分，且双方当事人都具有相应的民事行为能力，这是合同合法的基础条件。例如未成年人签订的房屋买卖合同可能就存在效力瑕疵，因为未成年人属于限制民事行为能力人或无民事行为能力人，其单独实施的房屋买卖行为一般是无效的，除非经过法定代理人追认。
二是合同内容方面。合同内容应符合法律法规的规定，不存在违反法律法规强制性规定的条款。例如，合同约定的价格不能是为了逃避税收而故意压低的不合理低价；合同条款不能存在欺诈、胁迫等违背当事人真实意思表示的内容。
三是合同的形式方面。在某些情况下，法律法规可能要求房屋买卖合同采用书面形式并且办理相关的登记手续。如果不符合这些形式要求，也可能影响合同的合法性。例如，在不动产物权变动时，依法需要办理登记手续，虽然未办理登记不影响合同的效力，但会影响房屋所有权的转移。
二、城市私房买卖合同合法吗
城市私房买卖合同在符合一定条件下是合法的。
（一）主体方面。买卖双方应当具有相应的民事行为能力。例如，出卖人必须是房屋的合法所有人，能对房屋进行处分。
（二）内容方面。合同内容不得违反法律法规的强制性规定和公序良俗。例如，不能约定以违法犯罪的方式进行房屋交易，也不能损害国家利益、社会公共利益或者第三人的合法权益。
（三）形式方面。在某些情况下可能需要遵循特定的形式要求。比如，有些地区规定房屋买卖合同需要采用书面形式，并且可能需要到相关部门进行登记备案等手续。如果没有按照规定的形式进行，可能会影响合同的效力或者导致无法完成房屋所有权的转移等后果。
综上，只要城市私房买卖合同在主体、内容、形式等方面都符合要求，就是合法有效的。
三、房子买卖定金合同有效吗
房子买卖定金合同通常是有效的。
其一，从合同主体看，如果签订定金合同的双方是具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，主体适格是合同有效的前提之一。
其二，从合同内容看，只要合同内容不违反法律法规的强制性规定，不违背公序良俗，且明确约定了定金的数额、支付方式、房屋买卖相关的基本情况等关键要素，该定金合同就是有效的。
其三，从意思表示看，双方是基于真实的意思表示签订的定金合同，不存在欺诈、胁迫等可撤销的情形。不过，定金的数额不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
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