我们知道，房子过户都需要房产证。房产证是房屋的所有权人对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利重要凭证，因此办理房产证是十分重要的事情。那么，办理房产证一般需要多少钱?
一、办房产证需要多少钱
(一)一般房产证办理所需费用
1、居民住宅每套80元，如果有共有权证，则增收工本费10元/本。
2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2000㎡的为500元，2000~5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如果有共有权证，则增收工本费10元/本。
3、印花税：印花税可以分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳;“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率，由买方交纳。
4、契税：是房屋总价的3%，由购房人交纳。
5、维修基金：
(1)购买不配备电梯房屋，由购房人按75元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。
(2)购买配备电梯房屋，由购房人按120元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。
(3)对定销商品房(含动迁安置房等)不配备电梯的房屋，由购房人按40元/平方米(按房屋建筑面积计)交存;配备电梯的房屋，按90元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。
(二)二手房办房产证所需费用
办理二手房的房产证，买卖双方需缴纳的费用有交易费、登记费，交易费每平米6元钱，登记费每套80元;买方还需缴纳契税，购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的1。5%征收，购买二套房契税按房款3%征收;卖方需缴纳营业税及附加和个人所得税，营业税及附加和个人所得税要看房屋面积和房产证办出时间是否超过5年而定。
二、办房产证所需材料
1、房屋购销合同原件及补充合同原件。
2、商品房销售统一发票原件。
3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)
4、完税凭证(契税缴款书)
5、已婚的购房人：
①双方身份证复印件(原则上需校验原件);
②婚姻证明复印件(带原件校验);
③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。
6、单身的购房人(必须本人到场，不可代办)：
①身份证复印件(带原件校验);
②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验);
③单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理。
此文是由河北英利律师事务所资深主任孙术校律师友情提供，仅供参考。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●办房产证需要多少钱110平左右
●办房产证需要多少钱费用
●商品房办房产证需要多少钱
●现在办房产证需要多少钱
●新房办房产证需要多少钱
●返迁房办房产证需要多少钱
●二套房办房产证需要多少钱
●门面办房产证需要多少钱
●办房产证需要多少钱费用
●农村补办房产证需要多少钱